Iep 37, Best - 5682 HL

Indeling
Begane grond:

Entree
Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een trapkast. De hal geeft toegang tot de keuken en woonkamer.

Keuken
De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een moderne keukeninrichting in hoek- en wandopstelling met een composiet werkblad, spoelbak, kookplaat met afzuiging, koelkast, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en diverse bergkasten/-laden. 

Woonkamer
De grote uitgebouwde woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een schuifpui en een tegelvloer. De woonkamer heeft een praktische werk-/hobbyhoek en geeft toegang tot een portaal met trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 en 2 zijn aan de voorzijde gelegen en zijn respectievelijk 6 m² en 12 m². Slaapkamer 2 is voorzien van een dakkapel. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is circa 10 m². 

Badkamer
De geheel betegelde moderne badkamer met dakkapel beschikt verder over een inloopdouche, een duo wastafel, wandcloset, designradiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Slaapkamer
De vierde slaapkamer (circa 19 m²) is voorzien van vloerbedekking en een dakkapel aan zowel de voor- en achterzijde. De slaapkamer is verder voorzien van een airconditioning en een kast met opstelling van de cv-ketel.

Tuin
De nette achtertuin is voorzien van tegels, kunstgras, diverse beplantingen en een stenen berging met achterom.

Bijzonderheden

• De woning is in 2021 op diverse fronten verbouwd en gemoderniseerd
• De dakkapellen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Verwarming en warm water via de cv-ketel (Nefit)
• Airconditioning op de tweede verdieping
• Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk