Stiffelio 75 Eindhoven

Keurig afgewerkt en royaal uitgebouwd geschakeld woonhuis in de woonwijk “Blixembosch” te Eindhoven met een prachtig vrij uitzicht, energielabel A, maar liefst 6 (!) slaapkamers en meer dan 200 m2 woonoppervlakte!

Deze geschakelde woning is gelegen op een ideale woonlocatie tegenover een waterpartij in de gewilde woonwijk ‘Blixembosch’ te Eindhoven. Ook de vele voorzieningen zoals winkels, scholen, park en aansluitingen naar de diverse snelwegen zijn in de nabijheid gelegen. Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele woning? Stop met zoeken en kom snel kijken bij Stiffelio 75!

Op de begane grond vind je onder andere een royale woonkamer met zit- en eetgedeelte, een keuken, bijkeuken en een inpandige berging. Op de verdiepingen bevinden zich zes slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De achtertuin biedt een heerlijk overdekt terras met berging.

Wat maakt deze woning bijzonder?:
– Energielabel A;
– Vrije ligging aan de voorzijde;
– Meer dan 200 m2 woonoppervlakte;
– Royaal uitgebouwd op de begane grond;
– Maar liefst 6 slaapkamers;
– Nette keuken en sanitair;
– 9 zonnepanelen.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Begane grond:
Vanuit een fraaie laan met vijverpartij en veel groenvoorzieningen kom je via de oprit met parkeergelegenheid in de hal/entreepartij van deze geschakelde woning. Hier tref je o.a de meterkast, de trap naar de verdiepingen en de volledig betegelde toiletruimte, uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot de L-vormige living. De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een mooie Afzelia-houten vloerafwerking en geniet veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit het royale zitgedeelte, gelegen aan de voorzijde van de woning, heb je fraai uitzicht over de vijverpartij! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ware eetkamer is ontstaan. Hier heb je ruimschoots de mogelijkheid tot het plaatsen van een grote eettafel. De eetkamer is tevens voorzien van een sfeervolle gashaard, airconditioning (koelen en verwarmen van de gehele woon-, eetkamer en keuken) en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin. De semi-open keuken heeft een praktische L-opstelling en is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast, combi-magnetron en diverse opbergruimte. Via een schuifdeur is de bijkeuken/werkkamer toegankelijk, van waar je toegang hebt tot de tuin en de inpandig toegankelijke berging. De bijkeuken/werkkamer is voorzien van een tegelvloer en een extra pantry met wastafel. Deze ruimte is voor diverse doeleinden uitermate goed geschikt. Daarnaast biedt de bijkeuken toegang tot zowel de tuin als de berging.

Eerste verdieping:
Aan de ruime overloop, op de eerste verdieping, zijn een 4-tal slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte met wandcloset gelegen. Met uitzondering van de sanitaire ruimtes is de nagenoeg gehele verdieping afgewerkt met vloerbedekking.
De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
– slaapkamer 1: circa 3.50 m x ca. 5.36 m. Deze slaapkamer is uitgerust met airconditioning (2024) en een garderobe;
– slaapkamer 2: circa 3.93 m x ca. 4.27 m. Deze slaapkamer heeft een dakvenster en bergruimte achter de knieschotten met schuifdeuren;
– slaapkamer 3: circa 2.92 m x ca. 2.79 m; Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning;
– slaapkamer 4: circa 2.92 m x ca. 2.51 m. Ook deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde.
De centraal gelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime 2e verdieping. Aan de overloop zijn een 2-tal slaapkamers, vaste kastruimte en een technische-/wasruimte gelegen. De technische ruimte is uitgerust met de unit voor de mechanische ventilatie, de c.v./w.w.-combitketel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer voor de 9 zonnepanelen. De twee slaapkamers zijn beide ruim opgezet en voorzien van een laminaatvloer en spac gespoten muren en gedeeltelijk gestucte wanden.
De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
– slaapkamer 5: circa 3.90 m x ca. 5.36 m. Deze slaapkamer beschikt over een inloopkast (circa. 1.51 m x 1.72 m).
– slaapkamer 6: circa 3.13 m x ca. 4.75 m.

Tuin:
De geheel omheinde achtertuin biedt veel ruimte, privacy en is ingericht met o.a. een grindpartij en een prachtige, robuuste terrasoverkapping met berging. De achtertuin is optimaal ingericht en van alle gemakken voorzien!

Berging:
De inpandige berging heeft een elektrische deur en biedt toegang tot de bijkeuken/werkkamer. Voor de berging is parkeergelegenheid/de oprit gelegen.

Bijzonderheden
– Energielabel A;
– Vrije ligging aan de voorzijde;
– Meer dan 200 m2 woonoppervlakte;
– Royaal uitgebouwd op de begane grond;
– Maar liefst 6 slaapkamers;
– Nette keuken en sanitair;
– 9 zonnepanelen;
– Aanvaarding in overleg