Bugelstraat 2 Helmond

Deze keurig onderhouden hoekwoning, met o.a. een zéér lichte living, een nette keuken en badkamer, vier slaapkamers en veel bergruimte, is gelegen op een ontzettend leuke woonlocatie met veel voorzieningen in de directe woonomgeving in Helmond-Noord.

Op de begane grond tref je o.a. een Z-vormige woonkamer, waarvan het zitgedeelte aan de straatzijde is gelegen en je eethoek perfect aan de achterzijde tot zijn recht komt en een semi-open keuken die voorzien is van een keurig nette keukeninrichting. Op de verdiepingen zijn een 4-tal slaapkamers en een moderne badkamer met o.a. een ruime inloopdouche én toilet aanwezig. De achtertuin is voor dergelijke woningen betrekkelijk diep, voorziet in een terras, gazon en achterom.

De woning is gelegen op loopafstand van een diversiteit aan voorzieningen, zoals een basisschool, natuurgebied ‘de Bundertjes’ en winkelcentrum ‘de Bus’ met al haar primaire winkelvoorzieningen.

Wat maakt deze woning bijzonder?
– kindvriendelijke ligging nabij diverse voorzieningen;
– zéér lichte living;
– keurig nette keuken en badkamer;
– vier grote slaapkamers;
– vernieuwde zadeldakconstuctie gecombineerd met een grote dakkapel op de 2e verdieping;
– 12 zonnepanelen;
– energielabel C.

Hebben we je interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond:
Vanuit een rustige woonstraat met voldoende gratis parkeergelegenheid kom je via de ruime voortuin met gazon in de hal/entreepartij van deze ruime hoekwoning. In de hal/entree tref je o.a. de keurige toiletruimte voorzien van een wandcloset en een praktische vaste kastruimte waarin de ‘vernieuwde’ meterkast is gesitueerd. De Z-vormige living is ruim van afmetingen en thans ingericht met het zitgedeelte aan de straatzijde, waar een rolluik voor extra privacy en verduistering zorgt en een eethoekmogelijkheid aan de achterzijde van de woning. Centraal tref je een open trap naar de verdiepingen. De woon-/eetkamer geniet énorm veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen en openslaande tuindeuren die directe toegang tot de tuin bieden. Tevens is er sprake van airconditioning wat het geheel zéér comfortabel maakt! De semi-open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en toegankelijk vanuit de eethoek. De keurig nette inrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorziet naast de diverse onder- en bovenkastjes in de navolgende inbouwapparaten: combi-oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasmachine. Het geheel maakt een zéér verzorgde indruk! Met uitzondering van de toiletruimte is de begane grond voorzien van een sfeervolle massief eiken vloer.

Eerste verdieping:
Aan de overloop zijn een 2-tal voorslaapkamers, één achterslaapkamer (voorheen twee) en een centraal op de verdieping gelegen keurige en moderne badkamer gesitueerd. De slaapkamers kennen de navolgende indeling:
– slaapkamer 1: royale kamer, gelegen aan de achterzijde v.v. airconditioning;
– slaapkamer 2: ca. 3.56 m x ca. 3.35 m; gelegen aan de voorzijde;
– slaapkamer 3: ca. 3.56 m x ca. 2.56 m; gelegen aan de voorzijde.
De centraal op de verdieping gelegen, volledig betegelde badkamer voldoet volledig aan de huidige smaak en voorziet o.a. in een wastafelmeubel met dubbele wastafel en kastruimte, een wandcloset, een inloopdouche en designradiator. Net zoals de rest van de woning is deze uitstekend qua onderhoudstoestand! Met uitzondering van de badkamer is deze verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is via een vaste trap toegankelijk. Je komt op een grote voorzolder, met o.a. de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en bergruimte onder de kapschuinte. Deze ruimte is, mede door de aanwezigheid van een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning, uitermate geschikt als hobby-/werkkamer. Aansluitend aan de voorzolder is een grote 4e slaapkamer gelegen. Ook deze kamer geniet extra ruimte door de aanwezigheid van een dakkapel. Hier is eveneens vaste kastruimte aanwezig waarin de c.v./w.w.-combiketelopstelling is geplaatst (Nefit, 2022). Een belangrijk detail m.b.t. deze verdieping is het feit dat de volledige kapconstructie is vernieuwd en bestaat uit geïsoleerde dakplaten. Dit maakt deze verdieping zéér comfortabel!

Tuin:
De geheel omheinde achtertuin is voor dergelijke woningtype betrekkelijk groot. De achtertuin voorziet in een terras, een gazon, border gecombineerd met vaste beplanting, een zonneluifel en een eigen achterom.

Bijzonderheden:
– met uitzondering van de toiletruimte is de begane grond voorzien van een sfeervolle massief eiken vloer;
– vernieuwde zadeldakconstuctie gecombineerd met een grote dakkapel op de 2e verdieping;
– kindvriendelijke ligging nabij diverse voorzieningen;
– zéér lichte living;
– keurig nette keuken en badkamer;
– vier grote slaapkamers;
– 12 zonnepanelen;
– energielabel C;
– aanvaarding in overleg.