Jagershei 12 Best

Een ruime tussenwoning met garage in de gewilde woonwijk ”Heivelden”!

Gelegen in de populaire woonwijk Heivelden, biedt deze tussenwoning de ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Het winkelcentrum Heivelden met een gevarieerd aanbod aan winkels bevindt zich op loopafstand, evenals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (bus). De uitvalswegen naar de A2, A50 en A58 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

De woning beschikt over een tochtportaal, een woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een badkamer, een balkon en dakterras en een tuin met vrijstaande stenen garage en een achterom.

Wat maakt deze woning bijzonder?:
– Op loopafstand van winkelcentrum Heivelden
– Tuin met achterom
– Balkon en dakterras
– Energielabel A

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem gerust contact op voor een rondleiding!

Begane grond
Via de entree komt u in het tochtportaal, waar zich de garderobe, de meterkast (met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en toegang tot de hal bevinden. De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, een proviandkast en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via een deur bereikt u de woonkamer.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer is voorzien van een aluminium schuifpui die zorgt voor veel lichtinval en directe toegang tot de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de open keuken.

Keuken
De open keuken is uitgerust met een strakke inrichting en diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.

Eerste verdieping
De overloop met vaste trap naar de tweede verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Daarnaast is de ouderslaapkamer voorzien van een deur naar het balkon.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een kunststof ligbad met handdouche, een douche met douchewand, plateau en thermostaatkraan, twee wastafels met sifonkappen en een designradiator.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de cv-/wasruimte en het dakterras voorzien van kunstgras.

Slaapkamers
Slaapkamer 3 is voorzien van een vliering, ideaal voor extra opbergruimte. Slaapkamer 4 is voorzien van een dakkapel.

Cv-/wasruimte
In de cv-/wasruimte bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Intergas HRE 2011), de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor wasapparatuur.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en kunstgras. Er is een houten erfafscheiding voor extra privacy en de vrijstaande stenen garage beschikt over een stalen kanteldeur en een achterom.

Bijzonderheden
• Eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer
• Begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
• Gestucte plafonds
• Erfdienstbaarheid van weg over het achter terrein
• Verwarming en warm water via de cv-ketel (Intergas HRE 2011)
• Aanvaarding in overleg