Eik 20 Best

2-onder-1-kapwoning in de woonwijk ”Salderes”

In de gewilde woonwijk Salderes, aan één van de gezelligste straten van Best, ligt deze fraaie 2-onder-1-kapwoning met garage. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van Best, waar u terechtkunt voor diverse winkels, horeca en andere voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een basisschool, kinderopvanglocaties en een park. Ook het NS-station en de uitvalswegen A2, A50 en A58 zijn eenvoudig en snel bereikbaar.

De woning beschikt over een ruime woonkamer, een keuken met bijkeuken, vier slaapkamers, een badkamer, een verzorgde tuin met terrasoverkapping en een oprit met eigen garage.

Wat maakt deze woning bijzonder?:
– Tuin met terrasoverkapping
– Oprit met eigen garage
– 4 slaapkamers
– Energielabel C

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Begane grond
Via de oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de verdiepingen en de geheel betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De lichte woonkamer met erker aan de voorzijde is afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, koelkast, keramische kookplaat, oven, magnetron en diverse kasten en laden. Daarnaast is de keuken uitgerust met een convectorput, openslaande tuindeuren en directe toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de wasmachineaansluiting en een deur die toegang biedt tot de tuin.

Eerste verdieping
De overloop, afgewerkt met een laminaatvloer, biedt via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen:
-Slaapkamer 1: 4,26 m x 2,84 m en voorzien van een dakkapel
-Slaapkamer 2 (boven de garage): 5,91 m x 2,87 m en voorzien van een dakkapel en een wastafel
-Slaapkamer 3: 4,72 m x 2,84 m en voorzien van een dakkapel en een wastafel
De deels betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel, ligbad, designradiator en een toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met zolder/slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Hier bevindt zich tevens de cv-ruimte met opstelling van de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en extra bergruimte onder de kapschuinte. Het dakraam zorgt voor voldoende daglicht.

Tuin
De deels betegelde achtertuin is voorzien van gras en diverse beplantingen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten overkapping.

Garage
In de garage bevindt zich de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars). De garage is toegankelijk via een stalen kanteldeur met loopdeur.

Bijzonderheden
• Verwarming en warm water via de cv-ketel (Nefit, 2017)
• Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een dakkapel
• Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk
• Aanvaarding in overleg