Krulmes 13 Best

Instapklare Nul-op-de-meter hoekwoning in de populaire wijk ‘Dijkstraten’!

Aan het Krulmes staat deze moderne, splinternieuwe hoekwoning op een centrale locatie in Best. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder sportaccommodaties, scholen, kinderopvang, het NS-station en uitvalswegen richting de A2, A50 en A58. Ook het gezellige centrum van Best met winkels, cafés, restaurants en de bibliotheek is snel bereikbaar.

De woning biedt onder meer een lichte woonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer en een achtertuin met terrasoverkapping en achterom.

Wat maakt deze woning bijzonder?:
– Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer
– Moderne keuken en sanitair
– Fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping en berging
– Bouwjaar 2024
– 18 zonnepanelen
– Energielabel A++++

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Plan dan een bezichtiging met ons in!

Begane grond
De entree biedt toegang tot de hal. Hier bevinden zich de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en beschikt over een praktische proviandkast. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is uitgevoerd met een strak keukenmeubel en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche voorzien van drainafvoer, thermostaatkraan en glazen douchewand, een wandcloset, een dubbel wastafelmeubel en een elektrische radiator.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een dakraam en zijraam, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Hier bevinden zich tevens de technische installaties, waaronder de warmtepomp (Mitsubishi Ecodan), WTW-installatie, aansluitingen voor wasapparatuur en de omvormer van de 18 zonnepanelen. Deze verdieping is uitermate geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een terras met overkapping, een gazon, een vrijstaande houten berging en een praktische achterom.

Bijzonderheden
• Verwarming en warm water via de warmtepomp (Mitsubishi Ecodan)
• Begane grond en eerste verdieping afgewerkt met een pvc-vloer en vloerverwarming
• Horren aanwezig
• Terrasoverkapping voorzien van verlichting en sunscreen
• 18 zonnepanelen
• Energielabel A++++
• Aanvaarding in overleg