Schaapvelden 14 Best

Geschakelde woning met energielabel A in de populaire woonwijk “Heivelden”!

Deze goed onderhouden en ruime woning is gelegen in de gewilde woonwijk Heivelden, met het winkelcentrum Heivelden op loopafstand. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels. Daarnaast bevinden scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (bus) zich in de directe omgeving. Het NS-station en de uitvalswegen naar de A2, A50 en A58 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

De woning beschikt onder andere over een eigen oprit, een lichte woonkamer met erker, een keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, een badkamer, een inpandig bereikbare garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Wat maakt deze woning bijzonder?:
– Bijkeuken en inpandig toegankelijke garage
– Vier slaapkamers
– 9 Zonnepanelen
– Achtertuin op het zuidwesten
– Energielabel A

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Begane grond:
Via de eigen oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en pv-groep), een toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een gashaard, een erker met elektrisch zonnescreen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De afwerking bestaat uit een houten vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met een spoelbak, 5-spits gaskookplaat, afzuigkap, heetwaterkraan, combi-oven, koelkast, vaatwasser en diverse kasten en laden. Tevens is de buitenzijde voorzien van zonnescreens. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. De praktische bijkeuken beschikt over kastruimte en biedt middels deuren toegang tot de garage en achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit hier heeft u toegang tot een separate toiletruimte met duoblok en fonteintje, drie slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier een deur die toegang geeft tot de vaste trap naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, een laminaatvloer, gestucte wanden en spuitwerk plafonds. Slaapkamer 1 beschikt over een vaste kledingkast. Slaapkamer 2 is uitgerust met airconditioning. De volledig betegelde badkamer met verhoogd plafond en inbouwspots is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel in meubel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met pvc-vloer en twee dakramen. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, de omvormer t.b.v. 9 zonnepanelen (Solar Edge), de cv-ketel (Remeha Calenta, 2013) en bergruimte onder de kapschuinte. De voorzolder biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer is voorzien van twee Velux dakramen, rondom bergruimte onder de schuine kap en airconditioning.

Tuin
De verzorgde achtertuin is deels betegeld/bestraat en deels voorzien van een gazon. Daarnaast beschikt de tuin over een terras met elektrische zonneluifel, diverse plantenborders/beplantingen en bomen.
De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten.

Garage
De inpandig bereikbare garage is voorzien van openslaande deuren naar de oprit.

Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha Calenta, 2013)
• Zolder gerenoveerd in 2021
• Airco’s geplaatst in 2021
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020
• 9 Zonnepanelen 2021 (Solar Edge)
• Aanvaarding in overleg