Schout Diercxlaan 23 Nuenen

Ben je op zoek naar een instapklare hoekwoning (met energielabel A!) op een rustige woonlocatie in het gewilde Nuenen? Stop met zoeken en kom kijken bij Schout Diercxlaan 23! We bieden je o.a. een zéér lichte living met een moderne open keuken, een keurig nette badkamer met o.a. een royale inloopdouche, vier slaapkamers en voldoende bergruimte. De diepe achtertuin voorziet in een prachtige terrasoverkapping, achterom, vrijstaande berging en veel privacy!

Wat maakt deze woning bijzonder?
– Instapklaar afwerkingsniveau;
– Energielabel A (o.a. 12 zonnepanelen);
– Zéér lichte living met open keuken;
– Keurig nette keuken en sanitair;
– Vier slaapkamers;
– Gedeeltelijk v.v. zonnescreens;
– Ruime achtertuin met fraaie terrasoverkapping.

Begane grond
Vanuit de rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid kom je in de hal/entreepartij van deze instapklare hoekwoning. Hier tref je o.a. de meterkast en trapopgang naar de verdiepingen.

Aansluitend kom je in de uiterst lichte living waar grote raampartijen voor veel lichtinval zorgen. Je zithoek komt uitstekend tot zijn recht aan de voorzijde van de woning; je eethoek perfect aan de achterzijde! Centraal is praktische kastruimte aanwezig.

Aan de achterzijde is tevens de open keuken gesitueerd waarvan de moderne, in lichte tinten uitgevoerde inrichting in een hoekopstelling is geplaatst. Naast de nodige kasten en lades voorziet deze in de navolgende inbouwapparaten: vaatwasmachine, inductiekookplaat met RVS-afzuigschouw, combi-magnetron en koelkast. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk!

Vanuit de woonkamer heb je eveneens toegang tot een achterportaal met de toiletruimte die voorzien is van een wandcloset en fonteintje. Ook tref je hier de toegangsdeur naar de achtertuin.

Met uitzondering van de toiletruimte is nagenoeg de gehele begane grond voorzien van een lichte PVC-vloerafwerking.

Eerste verdieping
Aan de overloop zijn een drietal slaapkamers en badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
– slaapkamer 1: ca. 3.31 m x 3.10 m (voorzijde);
– slaapkamer 2: ca. 3.73 m x 3.31 m (achterzijde v.v. airconditioning);
– slaapkamer 3: ca. 2.64 m x 2.28 m (achterzijde).

De uitstekend onderhouden, in lichte tint betegelde badkamer voldoet volledig aan de hedendaagse smaak en kwaliteit. Je treft hier een ruime inloopdouche met rainshower en handdouche, een dubbele wastafel met meubel, een wandcloset en designradiator. Lichtinval wordt gegenereerd door de aanwezigheid van een raampartij; dit zorgt tevens voor natuurlijke ventilatie.

Ook deze verdieping is, m.u.v. de badkamer, voorzien van een lichte PVC-vloerafwerking.

Tweede verdieping
Vanzelfsprekend is deze verdieping via een vaste trap toegankelijk. Je komt hier op een royale 2e verdieping die uitermate geschikt is voor de realisatie van een 4e slaap-/werkkamer. Tevens tref je hier de aansluitingen t.b.v. je wasapparatuur en de c.v./w.w.-combiketelopstelling. Onder de kapschuinte is voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin
De volop privacy-biedende achtertuin is fraai aangelegd en uitstekend onderhouden. Het geheel voorziet in een robuuste terrasoverkapping, borders met vaste beplanting, een achterom en een vrijstaande stenen berging. Tevens is er een drainage-/druppelsysteem aanwezig.

Bijzonderheden
– Instapklaar afwerkingsniveau;
– Energielabel A (o.a. 12 zonnepanelen);
– Zéér lichte living met open keuken;
– Keurig nette keuken en sanitair;
– Vier slaapkamers;
– Gedeeltelijk v.v. zonnescreens;
– Ruime achtertuin met fraaie terrasoverkapping;
– Aanvaarding in overleg.