Schrappaardje 12 Best

Tussenwoning in de populaire woonwijk ”Dijkstraten”!

Welkom in deze moderne en uitgebouwde tussenwoning, gelegen in de gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Dijkstraten. Hier woont u comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich binnen enkele minuten in het centrum van Best, bij het NS-station, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen.

De woning biedt een fijne leefruimte met een sfeervolle en uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde), een badkamer en een onderhoudsvriendelijke ruime tuin met een grote terrasoverkapping, berging en een achterom.

Wat maakt deze woning bijzonder?:
– Energielabel A++++, volledig gasloos
– Tuin met grote terrasoverkapping en berging
– 20 zonnepanelen
– Instapklaar en modern afgewerkt

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op, wij leiden u graag rond!

Begane grond
De entree biedt toegang tot de hal, afgewerkt met een pvc-vloer, gestucte wanden en plafond. In de hal bevinden zich de meterkast (12 groepen, 1 PV-groep en 3 aardlekschakelaars), een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht dankzij de openslaande tuindeuren. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, gestucte wanden en plafond en beschikt over een praktische trapkast en een extra deur naar de tuin. Daarnaast staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De moderne open keuken met een luxe inrichting in hoekopstelling en wandmeubel is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven.

Eerste verdieping
De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer, gestucte wanden en plafond. Alle drie de slaapkamers zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en spuitwerk plafonds. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderkamer, afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van een dakraam. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur, de warmtepomp (‘Mitsubishi Ecodan’) en de 2 omvormers ten behoeve van de zonnepanelen. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer of werkkamer.

Tuin
De verzorgde tuin met terrasoverkapping en zonneluifel is aangelegd met gras, diverse beplantingen en een achterom. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging.

Bijzonderheden
• Verwarming en warm water via de warmtepompinstallatie met boiler
• 20 zonnepanelen (5 aan de voorzijde, 15 aan de achterzijde)
• Energielabel A++++
• Mogelijkheid tot vierde slaapkamer of werkkamer
• Het betreft een nagenoeg nieuwe woning welke direct kan worden bewoond
• Aanvaarding in overleg