Schuilevinkje 11 Best

Hoekwoning met aanbouw en terrasoverkapping in de geliefde woonwijk ”De Speelheide”!

Gelegen aan een rustige woonstraat in de populaire wijk “De Speelheide”, op een centrale locatie nabij het centrum van Best met een uitstekend voorzieningen niveau. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: van gezellige restaurants en cafés tot diverse winkels. Daarnaast zijn scholen, sportaccommodaties en groenvoorzieningen in de directe omgeving gelegen. Ook de uitvalswegen en het NS-station zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

De woning beschikt over een eigen, zeer ruime oprit met overdekte entree, hal, woonkamer, keuken, vier slaapkamers, badkamer, tuin met terrasoverkapping, zij-/ en achterom en een vrijstaande stenen garage met een eigen parkeerplek aan het plein.

Wat maakt deze woning bijzonder?:
– 4 slaapkamers
– Grote aanbouw
– Zeer ruime oprit en vrijstaande stenen garage
– Eigen parkeerplek aan het plein

Heeft deze hoekwoning uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op!

Begane grond
Via de eigen oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. In de hal vindt u de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en een deur naar de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en granol wanden. De lichte woonkamer, met een grote aanbouw aan de achterzijde, biedt volop ruimte voor een eettafel en een gezellige zithoek. De kamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, convectorput, praktische trapkast met luik naar de kruipruimte en een schuifpui met toegang tot de tuin. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, granolwanden en een spuitwerk-/schrootjes plafond. De keuken is voorzien van een inrichting in hoekopstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een dubbele RVS-spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries met 3 lades, vaatwasser, combimagnetron, apothekerskast en een close-in boiler. Daarnaast is er volop bergruimte in de kasten en laden.

Eerste verdieping
De overloop, afgewerkt met granolwanden en een spuitwerkplafond, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De slaapkamers hebben de navolgende afmetingen:
Slaapkamer 1: ca. 3.52 m x 3.55 m met texwerk/behangen wanden en spuitwerkplafond.
Slaapkamer 2: ca. 3.90 m x 2.90 m met betimmerde wanden en spuitwerkplafond.
Slaapkamer 3: ca. 2.83 m x 2.83 m met texwerk/behangen wanden en spuitwerkplafond.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie, een wastafel in meubel, douchecabine en een wandcloset.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder, waar de cv-ketel is opgesteld. De voorzolder is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde. Vanaf hier heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer, eveneens met een dakkapel aan de voor- en achterzijde, is afgewerkt met vloerbedekking, texwerk wanden en een betimmerd plafond. Tevens is er een wastafel aanwezig.
Afmetingen slaapkamer 4: ca. 4.90 m x 3.53 m.

Tuin
De deels bestraatte achtertuin beschikt over een royale terrasoverkapping met lichtstraat en een afsluitbare zijkant door middel van screens. De andere zijkant bestaat uit een afgetimmerde schutting. Verder is de tuin voorzien van gras, diverse beplantingen en een zij- en achterom. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de vrijstaande stenen garage.

Garage
De vrijstaande stenen garage is voorzien van een tegelvloer en een elektrisch bedienbare kanteldeur. Ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen of als extra opslagruimte. Daarnaast is er achter de garage een eigen parkeerplek aan het plein.

Bijzonderheden
• 4 slaapkamers
• Tuin met zij-/en achterom
• Meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar)
• Fijne woonomgeving in groene woonwijk Speelheide
• Veel leefruimte met een grote aanbouw op de begane grond
• Zeer ruime oprit en een vrijstaande garage
• Eigen parkeerplek aan het plein
• Aanvaarding in overleg