Stationsstraat 33 06 Boxtel

Appartement in het hartje van centrum Boxtel!

In het centrum van Boxtel bevindt zich dit appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Alle voorzieningen, waaronder winkels, horeca en het NS-station bevinden zich op loopafstand.

Het appartement beschikt over een ruime woon-/eetkamer, moderne (onlangs vernieuwde) keuken, twee slaapkamers, badkamer, garderobe kamer, een loggia en daarnaast ook over een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenberging met bergkast op de begane grond.

Wat maakt de woning bijzonder?:
– Energielabel A
– Keukenmeubel uit 2025
– Veel natuurlijke lichtinval
– 2 slaapkamers en een garderobekamer
– Ligging in het centrum

Heeft dit appartement uw interesse gewekt? Wij leiden u graag rond!

Begane grond
Via een afsluitbaar binnenterrein bereikt u de centrale entree. Hier bevinden zich het bellentableau met videofooninstallatie, de brievenbussen, lift en trappenhal met toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling met een eigen dubbele bergkast.

Entree
Op de tweede verdieping biedt een afgesloten galerij toegang tot het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot de cv-/wasruimte met opstelling van de cv-ketel (Nefit Smartline HR), de unit voor mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de hal is ook de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje bereikbaar evenals de overige vertrekken van het appartement. De woon-/eetkamer is voorzien van twee lichtkoepels, een sfeervolle elektrische haardpartij en geeft middels een dubbele schuifpui toegang tot de loggia. Daarnaast staat de woon-/eetkamer in open verbinding met de keuken. De open keuken, uitgevoerd met een keukenmeubel in hoekopstelling (2025), is voorzien van een keramisch aanrechtblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een praktische bijkeuken/berging aanwezig.
Slaapkamer 1: ca. 4.45 m x 3 m voorzien van een lichtkoepel en een dakkapel.
Slaapkamer 2: ca. 3.18 m x 2.41 m voorzien van een dakkapel en een schuifpui naar de loggia.
De deels betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een wandcloset. De garderobe kamer is ca. 2.34 m x 3 m met een deur naar de slaapkamer.

Parkeerkelder
Een privéparkeerplaats in de nabijgelegen parkeerkelder.

Bijzonderheden
• Verwarming en warm water via de cv-ketel (Nefit Smartline HR uit 2006)
• Parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage (nummer 67) met buitenom
• Gemeenschappelijke fietsenberging met twee eigen bergkasten
• PVC-vloer
• Moderne elektrische haard
• Servicekosten ca. € 289,- per maand
• Aanvaarding in overleg