Vrijenborgsedreef 16 Beek en Donk

Deze instapklare, uitgebouwde hoekwoning met een woonoppervlakte van bijna 140 m² (!) is gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk ‘de Beekse Akkers’ te Beek en Donk. We bieden je o.a. een sfeervolle living met een keurig nette moderne keuken, een 4-tal slaapkamers, uitstekend onderhouden sanitair, een royaal bemeten perceel van maar liefst 290 m2 met een eigen oprit, een kindvriendelijke achtertuin en energielabel A! Wat wil je nog meer?

Deze aantrekkelijke hoekwoning is gelegen op loopafstand van diverse (openbare) voorzieningen zoals speelgelegenheden, scholen (basis- en middelbare), het Heuvelplein met al haar primaire winkelvoorzieningen, een bushalte naar zowel Eindhoven, Gemert als Helmond en diverse sportfaciliteiten.

Wat maakt de woning bijzonder?
– Energielabel A;
– Een brede woning; ca. 5,40 breed!
– Uitgebouwd op de begane grond;
– Vier slaapkamers;
– Keurig nette keuken en sanitair;
– Achtertuin met berging, achterom en een eigen oprit!
– Bijna 140 m² woonoppervlakte en een perceel van 290 m²!

Interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op.

Begane grond
Vanuit de brede Vrijenborgsedreef met thans een vrij uitzicht kom je via de voortuin met eigen oprit (!) in de hal/entreepartij van deze instapklare, royaal uitgebouwde hoekwoning. Hier tref je o.a. de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdiepingen, de meterkast en een bergkast waarin de c.v./w.w.-combiketelopstelling. De uitgebouwde woonkamer is op de achtertuin georiënteerd en geniet énorm veel natuurlijke lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen in de achtergevel. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is in een dubbele wandopstelling geplaatst. Naast de nodige kastruimte en lades is deze voorzien van de navolgende inbouwapparaten: een inductiekookplaat met afzuigschouw, een vaatwasmachine, een koel-/vriescombinatie, een stoomoven en een Quooker. Vanuit de keuken heb je enerzijds een prachtig uitzicht in de woonomgeving, anderzijds in de gezellige woonkamer. Door de breedte van de woning (ca. 5,40 m) bestaat uitstekend de mogelijkheid voor het ruim opstellen van je meubels. Dat is écht een enorme plus voor deze woning! Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een lichte, in visgraat-motief gelegde, PVC-vloer gecombineerd met vloerverwarming. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk!

Eerste verdieping
Aan de overloop zijn een tweetal achterslaapkamers, een voorslaapkamer alsmede een aan de voorzijde van de woning gesitueerde, moderne en uiterst complete badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
– slaapkamer 1: ca. 2,33 m x ca. 3,35 m;
– slaapkamer 2: ca. 2,90 m x ca. 5,21 m;
– slaapkamer 3: ca. 2,79 m x ca. 3,61 m.
Ook bij de slaapkamers merk je dat het een énorm brede woning is (ca. 5,40 m); iedere slaapkamer is nét iets groter dan je zou verwachten!

De moderne, volledig betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen waarmee wij eigenlijk het belangrijkste al verklappen: natuurlijke daglicht-toetreding én ventilatie (naast de mechanische ventilatie). Het geheel is compleet ingericht met o.a. een wandcloset, een royale inloopdouche, een wastafel met meubel en designradiator. Een keurig op elkaar afgestemd geheel!

Met uitzondering van de badkamer is deze verdieping voorzien van een keurig nette laminaatvloer.

Tweede verdieping
Vanzelfsprekend is deze verdieping via een vaste trap toegankelijk. Hier tref je een royale 2e verdieping die voor diverse gebruiken uitstekend geschikt is! Op de voorzolder zijn de aansluitingen t.b.v. je wasapparatuur gesitueerd, de omvormer voor de zonnepanelen en de unit van de ventilatie. Aansluitend kom je op de vierde slaapkamer die veel lichtinval geniet door de aanwezigheid van diverse raampartijen. Op zowel de voorzolder als op de slaapkamer is praktische bergruimte gerealiseerd onder de kapschuinte.
Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
Het totale perceel is ca. 290 m² groot en voorziet o.a. in een eigen oprit wat ontzettend praktisch is! De achtertuin is o.a. voorzien van een terras, gazon, borders gecombineerd met vaste beplanting en een eigen achterom. Tevens is er een praktische, aangebouwde houten berging aanwezig t.b.v. je bijvoorbeeld je fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden
– Energielabel A;
– Een brede woning, ca. 5,40 breed!
– Uitgebouwd op de begane grond;
– Vier slaapkamers;
– Keurig nette keuken en sanitair;
– Achtertuin met berging, achterom en een eigen oprit!
– Bijna 140 m² woonoppervlakte en een perceel van 290 m²!
– Aanvaarding in overleg,