Welschapsedijk 87 Eindhoven

Ruime maisonnette met vier slaapkamers en een garage gelegen in de groene woonwijk Lievendaal

Op een rustige en groene locatie in de geliefde wijk Lievendaal (stadsdeel Strijp) ligt deze verrassend ruime maisonnette. Het appartement beschikt over maar liefst vier slaapkamers, twee balkons, een royale was-/bergruimte en de mogelijkheid tot het bijkopen van een garage.

De ligging is ideaal: aan de rand van Eindhoven, met het prachtige Philips van Lenneppark letterlijk om de hoek. Daarnaast bevinden voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden zich op korte afstand. Ook Strijp-S, ASML, de High Tech Campus en het centrum van Eindhoven zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend.

Deze ruime maisonnette combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een uitstekende ligging. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en bereikbaarheid!

Wat maakt het appartement bijzonder?:
– Ruime maisonnette met maar liefst vier slaapkamers
– Twee zonnige balkons met vrij en groen uitzicht
– Moderne keuken (2019) en badkamer (2018)
– Praktische indeling met royale was-/bergruimte
– Extra grote berging van ca. 28 m²
– De garage is separaat te koop (deze is wel meegenomen in het meetrapport)

Heeft dit appartement uw interesse gewekt? Wij leiden u graag rond!

Centrale entree
Via de overdekte entree bereikt u de centrale hal met brievenbussen, bellentableau met camera en trappenhuis. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de eerste woonlaag van de maisonnette.

Begane grond (eerste woonlaag)
Vanuit de centrale hal betreedt u deze woonlaag, waar zich drie slaapkamers bevinden. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een wastafel met close in boiler en een andere beschikt over een praktische inbouwkast. Daarnaast treft u op deze verdieping de ruime was-/bergruimte met de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2021) en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra opslag. Via een vaste trap bereikt u de tweede woonlaag.

Eerste verdieping (tweede woonlaag):
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf wanden en een gestuct plafond. In de hal vindt u de meterkast (voorzien van 6 groepen en 3 aardlekschakelaars), een praktische bergkast, een grote voorraadkast inclusief kapstok en een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon, dat is voorzien van tegelwerk en een elektrisch rolluik. De keuken is functioneel en modern ingericht met een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, Quooker, inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte en laden en biedt deze toegang tot het tweede balkon, dat is voorzien van kunstgras, extra bergruimte en eveneens een elektrisch rolluik. De slaapkamer op deze verdieping heeft directe toegang tot het balkon en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Deze verdieping is tevens bereikbaar via de galerij van het appartementencomplex.

Berging
Op de zolderverdieping van het complex bevindt zich een tweede, ruime privéberging van maar liefst 28 m².

Garage
Het appartement beschikt over een eigen garage voorzien van een automatische sectionaal deur.

Bijzonderheden
• Keuken vernieuwd in 2020
• Badkamer vernieuwd in 2019
• Alle ruimtes op de begane grond (eerste woonlaag) zijn voorzien van rolluiken
• Servicekosten appartement: € 235,88 per maand
• Cv-ketel: Intergas (2021)
• Aanvaarding in overleg