Burgemeester Notermansstraat 6, Best - 5683 MD
- Bouwjaar: 1991
- Perceeloppervlakte: 539 m²
- Inhoud circa: 796 m³
- Woonoppervlakte circa: 180 m²
- Overige inpandige ruimte circa: 30 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte circa: 14 m²
- Energielabel: B
-
Modern vormgegeven vrijstaande woning met inpandige garage en volop wooncomfort! Deze onderhoudsarme woning beschikt ondermeer over een ruime L-vormige woonkamer, een eet-/leefkeuken, een kantoor/werkkamer op de begane grond en 3 riante slaapkamers. De woning is gelegen nabij het centrum van Best met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, het NS station, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid.
Uitgebreide omschrijving
Indeling
Begane grond:
Entree
Via de overdekte entree komt u in een tochtportaal met daarin de vernieuwde meterkast. Vervolgens komt u in de hal voorzien van een esdoornhouten trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, een geheel betegelde, moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje en een praktische kantoor-/werkkamer welke tevens dienst kan doen als speel-/chill-ruimte. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
De ruime L-vormige woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, een moderne gaskachel (hout ook mogelijk) en een schuifpui naar de tuin.
Keuken
De eetkeuken beschikt over een keukenmeubel in U-opstelling en is voorzien van een eettafel, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken
De bijkeuken beschikt over een uitstortgootsteen en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime, inpandige garage.
Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, een geheel betegelde, moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset, een cv-/bergruimte met de opstelling van de cv-ketel en een via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Op deze ruime bergzolder is tevens de mechanische ventilatie unit gepositioneerd.
Slaapkamers
De ruime ouderslaapkamer (circa 20 m²) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een schuifkastenwand. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot een loggia welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer II (circa 18 m²) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van 2 dakkapellen en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer III (circa 20 m²) is eveneens aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een schuifkastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk.
Badkamer
De geheel betegelde badkamer beschikt over een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een douche met douchewand en thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een designradiator en een dakkapel.
Tuin
De fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin beschikt over diverse plantenperken, kunstgras, een tweetal terrassen en een achterom. Eenmaal in de tuin wordt u verrast door de hoeveelheid groen en privacy.
De inpandig bereikbare garage is voorzien van een radiator en een automatische garagedeur opener.
Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
- De buitengevels zijn opgetrokken uit witte Noorse breuksteen
- De woning is op palen gefundeerd
- Het overdekt terras is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel
- De woning is voorzien van 5 rolluiken
- De begane vloer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming
- De eerste verdieping is voorzien van een PVC vloer
- Alle binnenwanden zijn voorzien van glad stucwerk
- De toiletten zijn vernieuwd in 2017
- De woning beschikt over 3 airco’s (1 van 5000 kw en 2 van 2500 kw)
- De woning beschikt over 18 zonnepanelen
- Verwarming en warm water via de cv-ketel (Bosch uit 2008)
- Aanvaarding in overleg