Derde Haren 20, 's-Hertogenbosch - 5233 CE
- Bouwjaar: 1975
- Perceeloppervlakte: 155 m²
- Inhoud circa: 350 m³
- Woonoppervlakte circa: 108 m²
- Externe bergruimte circa: 7 m²
- Energielabel: B
-
Deze gemoderniseerde hoekwoning is rustig gelegen aan een ruim opgezet woonerf met aan de voor- en zijkant van de woning voldoende parkeergelegenheid. De woning heeft een praktische indeling, berging en een circa 11 meter diepe achtertuin. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van onder andere winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Overdekt winkelcentrum “De Rompertpassage”, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, is op een steenworp afstand gelegen. Natuurgebied
Uitgebreide omschrijving
Indeling
Begane grond:
Entree
Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de garderobe, meterkast en de deels betegelde moderne toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een open trapopgang naar de eerste verdieping.
Keuken
De open eetkeuken beschikt over een moderne keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van een composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven (2022), koel-/vrieskast en een close-in-boiler.
Eerste verdieping:
De overloop bestaat uit 2 delen en geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de was-/bergruimte welke is voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en een unit ten behoeve van de vloerverwarming badkamer. De overloop geeft tevens middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.
Slaapkamers
Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen en is circa 13 m². Slaapkamer II is aan de achterzijde gelegen en is circa 15 m².
Badkamer
De geheel betegelde, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en hand- en regendouche, een wandcloset, 2-persoons wastafelmeubel en een designradiator.
Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot de slaapkamer.
Slaapkamers
Slaapkamer III beschikt over een dakkapel, bergruimte achter de knieschotten, opstelling van de cv-ketel en een omvormer ten behoeve van de zonnepanelen.
Tuin
De fraai aangelegde diepe achtertuin beschikt over een betegeld terras, perken en een vrijstaande stenen berging.
Bijzonderheden
- De woning is in 2015 compleet gemoderniseerd
- De begane grond is voorzien van een antraciet tegelvloer
- De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer
- De verdiepingen zijn voorzien van kunststof ramen
- De begane grond is voorzien van dubbele beglazing
- De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van HR beglazing
- De slaapkamers zijn voorzien van horren
- De woning is voorzien van 9 zonnepanelen
- Verwarming en warm water via de cv-ketel (AWB thermomaster 3HR uit 2009)
- Aanvaarding in overleg