Home > Koopwoningen > Dr Willem Leijdslaan 7, Eindhoven - 5642 MR

Dr Willem Leijdslaan 7, Eindhoven - 5642 MR

  • Bouwjaar: 1950
  • Perceeloppervlakte: 242 m²
  • Inhoud circa: 351 m³
  • Woonoppervlakte circa: 91 m²
  • Gebouw gebonden buitenruimte circa: 4 m²
  • Externe bergruimte circa: 10 m²
  • Energielabel: E


Een sfeervolle tussenwoning op een ruim bemeten perceel in stadsdeel Tongelre (Doornakkers).
€350.000,- k.k.

Uitgebreide omschrijving

Indeling

Begane grond:
Vanuit een rustige, groene woonomgeving heb je via de voortuin toegang tot de overdekte hal/entreepartij van deze sfeervolle tussenwoning. Hier tref je o.a. de trapopgang naar de verdiepingen, de vernieuwde meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegangsdeuren naar de woonkamer en keuken.

De woonkamer is in de huidige opstelling aan de straatzijde gesitueerd en geniet veel lichtinval door de raampartijen met roedeverdeling aan de voorzijde van de woning. Je eethoek komt daarentegen uitstekend aan de achterzijde van de woning tot zijn recht van waar je fraai uitzicht in de achtertuin hebt. Vanzelfsprekend is een omgekeerde opstelling ook een perfecte mogelijkheid.

De gesloten keuken is vanuit de hal eveneens toegankelijk. De keukeninrichting is in een wandopstelling geplaatst en voorziet in diverse onder- en bovenkastjes alsmede in de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, stoomoven en 1,5 spoelbak. Tevens is er een praktische vaste kast alsmede een verdiepte trapkast aanwezig. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.

De woonkamer en eethoekmogelijkheid is voorzien van een PVC-vloerafwerking; de keuken en badkamer van en tegelvloer.

Eerste verdieping:
Aan de ruime overloop zijn een tweetal voorslaapkamers* en een achterslaapkamer* gelegen. Tevens tref je hier de c.v./w.w.-combiketelopstelling (Vaillant, bj 2017). De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
- slaapkamer 1: ca. 2,85 m x 4,98 m;
- slaapkamer 2: ca. 2,69 m x 3,67 m;
- slaapkamer 3: ca. 2,42 m x 2,11/2,85 m.
*bij het vaststellen van de afmetingen is geen rekening gehouden met de aanwezigheid van kapschuinte.

Vliering:
Middels een luik vanaf de overloop van de eerste verdieping is een praktische bergzolder/vliering toegankelijk.

Tuin:
De geheel omheinde achtertuin heeft een diepte van maar liefst ca. 16 meter en is pal op het zuiden gesitueerd; dus uitermate geschikt voor de zonaanbidder! Een zonneterras, vijverpartij, gazon, achterom en vrijstaande houten berging maken het geheel compleet.

Bijzonderheden:
- op fietsafstand gelegen van de binnenstad van Eindhoven;
- nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- keurige keuken en sanitaire voorzieningen;
- diepe achtertuin!
- aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk!);
- verkopers verlangen een waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.


Vragen?

0499-330 330 of mail: info@mgmmakelaardij.nl
Word gratis op de hoogte gehouden van onze nieuwe woningen!

Heb je de woning van je dromen nog steeds niet gevonden? Schrijf je dan gratis in bij ons en wij helpen je met zoeken! Klik op de inschrijfbutton en vul je gegevens en woonwensen in. Wij houden je dan gratis op de hoogte van al het nieuwe aanbod van ons kantoor.

Inschrijven