Goedenrade 30, 's-Hertogenbosch - 5235 HN
- Bouwjaar: 1980
- Perceeloppervlakte: 154 m²
- Inhoud circa: 390 m³
- Woonoppervlakte circa: 103 m²
- Overige inpandige ruimte circa: 6 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte circa: 3 m²
- Energielabel: C
-
Ben je op zoek naar een woning die wat liefde en aandacht nodig heeft en die je kan renoveren in jouw smaak? Kom dan kijken bij de woning aan de Goedenrade 30 in ’s-Hertogenbosch.
Uitgebreide omschrijving
Indeling
Begane grond:
Entree
Via de overdekte entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de garderobe, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de deels betegelde toiletruimte welke is voorzien van een duoblok en fonteintje.
Woonkamer
De woonkamer is gesitueerd op de tuinzijde en beschikt over een trapopgang naar de eerste verdieping, een proviandkast en airconditioning.
Keuken
De open keuken beschikt over een inrichting in hoekopstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en badkamer en geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.
Slaapkamers
Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen en is circa 8 m²;
Slaapkamer II is aan de achterzijde gelegen en is circa 9 m²;
Slaapkamer III is eveneens aan de achterzijde gelegen en is circa 11 m².
Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte.
Badkamer
De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche met thermostaatkraan, wastafel, duoblok en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
Tweede verdieping:
De open zolderruimte is voorzien van bergruimte en opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping is gedeeltelijk begaanbaar.
Tuin:
De nette tuin is gelegen op het zonnige Zuidwesten en is voorzien van bestrating, een zitkuil en een aan de woning gebouwde stenen berging.
Bijzonderheden
• De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer
• Verwarming en warm water via de cv-ketel (Intergas uit 2013, huur)
• Er is een speeltuin aan de achterzijde van de woning
• Koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering
• Aanvaarding in overleg