Home > Koopwoningen > Hertog Janstraat 22, Lieshout - 5737 CT

Hertog Janstraat 22, Lieshout - 5737 CT

  • Bouwjaar: 1970
  • Perceeloppervlakte: 399 m²
  • Inhoud circa: 754 m³
  • Woonoppervlakte circa: 177 m²
  • Overige inpandige ruimte circa: 38 m²
  • Gebouw gebonden buitenruimte circa: 33 m²
  • Energielabel: B


Ben je op zoek naar een royaal uitgebouwde 2/1-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 177 m², een vrijstaand bijgebouw/garage op een perceel van circa 400 m²? Stop met zoeken en kom snel kijken!
€450.000,- k.k.

Uitgebreide omschrijving

Indeling

Begane grond:
Vanuit de rustige Hertog Janstraat heb je toegang tot de hal/entreepartij van dit royale woonhuis. Hier tref je o.a. de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdiepingen alsmede de meterkast.

Aansluitend kom je in de gezellige, sfeervolle living waarvan het eetgedeelte thans aan de straatzijde is gesitueerd en je zithoek uitstekend aan de achterzijde van de woning tot zijn recht komt. Centraal is een speksteen-kachel geplaatst dat een enorme besparing op kan leveren t.a.v. je stookkosten.

De luxe open keuken is voorzien van een keurig nette keukeninrichting die in een hoekopstelling is geplaatst. Naast de nodige kastruimte en het grote aanrechtblad zijn de navolgende inbouwapparaten aanwezig: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, oven en 5-pits gaskookplaat met RVS-afzuigschouw. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk!

De begane grond is voorzien van een antraciete tegelvloer, grotendeels gecombineerd met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.

Een viertal openslaande tuindeuren bieden toegang tot de zeer diepe achtertuin.

Eerste verdieping:
Aan de overloop zijn een tweetal achterslaapkamers, een voorslaapkamer, een separate toiletruimte en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
- slaapkamer 1: ca. 5.24 m x 3.85 m;
- slaapkamer 2: ca. 4.01 m x 2.44 m;
- slaapkamer 3: ca. 4.02 m x 2.98 m.

De volledig in lichte tinten betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze voorziet in o.a. een vaste wastafel met meubel en royale inloopdouche. De mogelijkheid bestaat om van een van de achterslaapkamers een 2e badkamer te realiseren; hier zijn de voorbereidingen reeds voor getroffen.

De voor- en achterslaapkamer staan middels een walk-in-closet met elkaar in verbinding: zéér praktisch!

Tweede verdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap toegankelijk. Aan de overloop zijn een 2-tal slaapkamers, vaste kastruimte en de c.v./w.w.-combiketelopstelling gesitueerd. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
- slaapkamer 4: ca. 3.80 m x 3.39 m;
- slaapkamer 5: ca. 3.96 m x 2.69 m.

Tuin:
Één van de belangrijkste USP's om deze woning te kopen is de fantastische achtertuin van circa 23 meter diep! Hier tref je onder andere een gazon, borders voorzien van vaste beplanting en een vijverpartij met aansluitend een fraaie terrasoverkapping. Naast de woning is een uit spouwmuren opgetrokken garage aanwezig met een oppervlakte van circa 38 m²; voor deze garage is een carport met parkeergelegenheid voor twee auto’s. De garage is onder andere voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie, HR++ beglazing, water en elektra. Écht een geweldige ruimte voor de hobbyist! Aansluitend, achter aan de garage, is een overkapping aanwezig ten behoeve van houtopslag.


Algemeen:
- Energielabel B;
- Prachtig perceel met grote garage;
- Zeer ruime living met moderne open keuken;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Uitgebouwd op zowel de begane grond als de verdiepingen;
- Verkopers verlangen een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Aanvaarding in overleg.


Vragen?

0499-330 330 of mail: info@mgmmakelaardij.nl
Word gratis op de hoogte gehouden van onze nieuwe woningen!

Heb je de woning van je dromen nog steeds niet gevonden? Schrijf je dan gratis in bij ons en wij helpen je met zoeken! Klik op de inschrijfbutton en vul je gegevens en woonwensen in. Wij houden je dan gratis op de hoogte van al het nieuwe aanbod van ons kantoor.

Inschrijven