Hoefblad 59, Best - 5684 JV
- Bouwjaar: 1988
- Perceeloppervlakte: 193 m²
- Inhoud circa: 408 m³
- Woonoppervlakte circa: 117 m²
- Externe bergruimte circa: 17 m²
- Energielabel: A
-
Deze ruime twee-onder-één-kapwoning met garage is gelegen op een rustige locatie in de wijk ‘Kantonnier’ op loopafstand van winkels, scholen en het ‘Wilhelminaplein’. De kinderboerderij, diverse sportaccommodaties en het snelwegennetwerk zijn eveneens op korte afstand gelegen.
Uitgebreide omschrijving
Indeling
Begane grond:
Entree
Via de entree aan de zijkant komt u in de hal. Hierin bevinden zich de meterkast, een luik naar de kruipruimte, trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een tegelvloer en stucwerk wanden en plafond. De hal geeft toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
De woonkamer met zit- en eetgedeelte beschikt over een massief Eiken vloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.
Keuken
De semi-open keuken beschikt over een moderne inrichting (2019) in hoekopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, spoelbak, bak-/stoomoven, koelkast, vaatwasser en diverse bergkasten/-laden.
Bijkeuken
In de bijkeuken is er ruimte voor onder meer de wasmachine en is er toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer en geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.
Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. Eén slaapkamer is voorzien van een luxe maatwerk inbouw-/kledingkast.
Badkamer
De geheel betegelde badkamer (2011) beschikt over een ligbad met douchevoorziening, wastafel in meubel, wandcloset en een wand-/designradiator.
Tweede verdieping:
De zolderruimte biedt een mogelijkheid tot een prima werkruimte of vierde slaapkamer en is voorzien van een dakraam, vloerbedekking en opstelling van de cv-ketel.
Tuin
De tuin beschikt over een terras, vaste beplanting, bomen en een achterom. Vanwege de hoekligging is er extra ruimte naast de woning aanwezig.
Garage
De garage is bereikbaar via de oprit/tuin en is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en loopdeur.
Bijzonderheden
- De woning is grotendeels voorzien van nieuwe (2023) HR++ beglazing (m.u.v. toiletruimte en voordeur)
- Moderne keukeninrichting (2019)
- Zeer complete badkamer
- Prima ligging op een hoekperceel nabij dagelijkse voorzieningen
- Instapklaar geheel
- Energielabel A
- De woning beschikt over 16 zonnepanelen (2022)
- Buitendeuren en kozijnen in 2023 geschilderd (binnen- en buitenzijde)
- Verwarming en warm water via de cv-combiketel (Intergas uit 2023)
- Aanvaarding in overleg