Hortsedijk 149, Helmond - 5708 HC

Indeling

Begane grond
Entree
Vanuit de rustige Hortsedijk kom je via de voortuin in de hal/entreepartij van deze tussenwoning. Hier tref je o.a. de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
De uitgebouwde woonkamer is op de achtertuin georiënteerd. Deze is o.a. voorzien van een trapkast en grote raampartijen waardoor énorm veel lichtinval.

Keuken
De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en staat in open verbinding met de woonkamer. De keurig nette keukeninrichting is in een U-opstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparaten, te weten: een kooktoestel bestaande uit een inductiekookplaat met oven, een afzuigschouw, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je prachtig uitzicht in de groene woonomgeving!

Nagenoeg de gehele begane grond is v.v. een tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Aan de overloop zijn een drietal slaapkamers en een moderne badkamer gelegen.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangename temperatuur.
De slaapkamers hebben de navolgende afmetingen:
- slaapkamer I: circa 2,89 x 2,19 m;
- slaapkamer II: circa 3,65 x 2,72 m;
- slaapkamer III: circa 4,65 x 3,02 m.

Badkamer
De aan de achterzijde van de woning gelegen badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche/douchehoek, dubbele wastafel met meubel en wandcloset. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. Daglicht wordt gegenereerd door de aanwezigheid van een raampartij wat je hele beleving optimaliseert!

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevinden zich een royale 4e slaapkamer en een bergkast waarin de c.v./w.w.-combiketelopstelling, de unit van het WTW-systeem, de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, de unit van het ventilatiesysteem en de omvormer van de zonnepanelen.

Slaapkamer
De vierde slaapkamer heeft de navolgende afmeting: circa 05,71 x 4,79 m en is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en is voorzien van een gazon, terrasoverkapping, houten berging en een achterom.

Bijzonderheden
- Energielabel A+
- NS-station - Brandevoort op ca. 10 minuten fietsafstand
- Uitgebouwd op de begane grond
- Keurig sanitair en complete keuken
- Vier slaapkamers
- Achtertuin op het Zuidwesten
- Aanvaarding in overleg