Jan de Withof 116, Helmond - 5709 AL
- Bouwjaar: 1981
- Perceeloppervlakte: 198 m²
- Inhoud circa: 398 m³
- Woonoppervlakte circa: 113 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte circa: 16 m²
- Externe bergruimte circa: 7 m²
- Energielabel: B
-
Deze leuke starterswoning is gelegen aan de rand van woonwijk Rijpelberg te Helmond op een perceel van bijna 200 m²!
Uitgebreide omschrijving
Indeling
Begane grond:
Entree
Vanuit een groene woonomgeving kom je via de voortuin, met oprit/parkeergelegenheid, in de hal/entreepartij van deze leuke starterswoning. Hier tref je o.a. een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, de unit van de stadsverwarming (huur; ca. € 25,- per maand) en de trapopgang naar de verdiepingen.
Woonkamer
Aansluitend kom je in de zéér lichte living waarbij het zitgedeelte aan de straatzijde is gelegen en je eethoek uitstekend aan de achterzijde van de woning tot zijn recht komt. Centraal is een praktische trapkast gelegen.
Keuken
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Hier is de keurig nette, in lichte tint uitgevoerde keukeninrichting aanwezig. Naast de diverse onder- en bovenkastjes voorziet deze in de navolgende inbouwapparaten: inductiekookplaat met afzuigkap, vriezer, koelkast, vaatwasmachine, oven en combi-magnetron. Het geheel is zéér compleet en maakt een verzorgde indruk!
Eerste Verdieping:
Aan de overloop zijn een tweetal achterslaapkamers (waarvan één toegang biedt tot het balkon), één voorslaapkamer alsmede een aan de voorzijde van de woning gesitueerde badkamer gelegen.
Slaapkamers
De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
- slaapkamer 1: ca. 3,23 m x 2,99 m;
- slaapkamer 2: ca. 3,23 m x 4,22 m;
- slaapkamer 3: ca. 3,19 m x 2,07 m.
Badkamer
De moderne, zéér goed onderhouden badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ingericht met een separate douche, een ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
Tweede Verdieping:
Vanzelfsprekend is deze verdieping middels een vaste trap toegankelijk.
Slaapkmers
Aan de achterzijde zijn een hobby-/(kleine)slaapkamer gelegen en een grote(re) slaapkamer (afm. ca. 3,36 m x 3,24 m) met zowel aan de voor- als achterzijde een dakvenster. Deze kamer is uitermate geschikt als 4e slaapkamer op (thuis-)werkplek!
Tuin:
Eén van de Unique-Selling-Points om juist deze woning te kopen is de zeer diepe, volop privacy-biedende achtertuin! Deze voorziet o.a. in een overdekt terras/serre, een gazon, een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom.
Bijzonderheden:
- een perceel van maar liefst bijna 200 m²!
- energielabel B;
- uiterst lichte woonkamer!;
- keurig nette keuken en sanitair;
- de unit van de stadsverwarming wordt gehuurd; ca. € 25,- per maand;
- op loop-/fietsafstand van winkelvoorzieningen en NS-station (Brouwhuis-Helmond)!
- aanvaarding in overleg.