Johan Brouwerstraat 74, Best - 5684 WD
- Bouwjaar: 1961
- Perceeloppervlakte: 159 m²
- Inhoud circa: 330 m³
- Woonoppervlakte circa: 82 m²
- Overige inpandige ruimte circa: 11 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte circa: 18 m²
- Externe bergruimte circa: 11 m²
- Energielabel: G
-
Ben je klaar om een start te maken op de woningmarkt? Stop met zoeken en kom kijken bij deze leuke tussenwoning met onder meer 4 slaapkamers, een terrasoverkapping en een vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen in de woonwijk “Wilhelminadorp” op korte afstand van het “Wilhelminaplein” met een groot winkelaanbod alsmede nabij scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen.
Uitgebreide omschrijving
Begane grond:
Entree
Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de meterkast, de deels betegelde toiletruimte, de deels betegelde douchegelegenheid en toegang tot de kelder. Via de hal heeft u toegang tot de keuken en woonkamer.
Kelder
De manshoge kelder biedt volop praktische bergruimte.
Keuken
De dichte keuken is voorzien van een wandopstelling met een RVS werkblad, spoelbak, diverse onder- en bovenkastjes, afzuiging, losse keukenapparatuur (ter overname), aansluiting ten behoeve van de wasmachine, een deur naar de tuin en een authentiek doorgeefluikje.
Woonkamer
De ruime woonkamer beschikt over een tegelvloer en een deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers en heeft een vlizoluik naar de bergzolder.
Slaapkamers
Slaapkamer I (circa 12 m²) en slaapkamer II (circa 6 m²) zijn aan de achterzijde gelegen en beschikken over een vaste kast. Slaapkamer III (circa 12 m²) en slaapkamer IV (circa 5 m²) zijn aan de voorzijde gelegen en beschikken over een wastafel en een vaste kast.
Tweede verdieping:
De door middel van een vlizotrap bereikbare bergzolder beschikt over een dakraampje en is voorzien van de opstelling van de cv-ketel en badgeiser.
Tuin
De voortuin is goed onderhouden en beschikt over circa 20 m² extra welke voor onbepaalde tijd bij de gemeente Best in bruikleen is. De keurige achtertuin beschikt over een grote terrasoverkapping, tegels, gazon, vaste beplanting, een vrijstaande stenen berging en een vrije achterom.
Bijzonderheden
- Koper dient rekening te houden met kosten voor renovatie en modernisering
- De woning beschikt over boardplafonds en schroten
- De woning is voorzien van enkele beglazing
- Leuke starterswoning nabij dagelijkse voorzieningen
- Keurige achtertuin voorzien van een grote terrasoverkapping
- Een gedeelte van de goed onderhouden voortuin (circa 20 m²) is in bruikleen van de gemeente Best (onbepaalde tijd)
- Verwarming en warm water via de cv-ketel (Radson uit 1985) en badgeiser (Vaillant)
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk