Johan Frisopark 24, Best - 5684 GG
- Bouwjaar: 1974
- Perceeloppervlakte: 159 m²
- Inhoud circa: 547 m³
- Woonoppervlakte circa: 152 m²
- Overige inpandige ruimte circa: 6 m²
- Externe bergruimte circa: 5 m²
- Energielabel: A
-
Een zéér ruime tussenwoning met maar liefst 6 slaapkamers, complete keuken, moderne badkamer en terrasoverkapping. De woning is gelegen aan een rustig woonplein in de wijk ‘Naastenbest’ op fiets-/loopafstand van het centrum en NS-station alsmede in de directe nabijheid van sportaccommodaties, basisschool en middelbare school. De woning is recent voorzien van een energielabel A en beschikt over diverse ‘Velux’ dakramen en kunststof kozijnen en deuren met HR++ glas.
Uitgebreide omschrijving
Indeling
Begane grond:
Entree
Via de voorzijde bereikt u de berging en de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en de geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal is verder voorzien van een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. De hal geeft toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
De lichte doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang.
Keuken
De open keuken beschikt over een inrichting in hoekopstelling en is voorzien van een kunststof werkblad, gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser, laden en kasten en een kast voorzien van de unit ten behoeve van de vloerverwarming.
Bijkeuken
De praktische bijkeuken biedt u volop bergruimte en beschikt over een deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier een bergruimte met aansluiting ten behoeve van de wasmachine.
Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, ‘Agnes’ plafondplaten en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk/structuurverf.
Badkamer
De geheel betegelde en modern afgewerkte badkamer is ingericht met een inloopdouche, duo wastafel, wandcloset en een designradiator.
Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de cv-kast met opstelling van de cv-ketel en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. De overloop is voorzien van een lichtkoepel, een Velux dakraam, laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond.
Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen, een laminaatvloer, stucwerk plafonds en de wanden zijn afgewerkt met behang/stucwerk. De kleinste slaapkamer is thans in gebruik als bergkamer.
Tuin
De keurig aangelegde en gezellige tuin beschikt over bestrating, terras, fraaie terrasoverkapping met houtkachel/pizza-oven, siergrind, borders met vaste beplantingen en een berging met een deur naar het achtergelegen pad.
Bijzonderheden
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2022)
- Verwarming en warm water via de cv-ketel (Nefit Ecomline uit 2005)
- Fraaie terrasoverkapping (2020)
- Met uitzondering van de toiletruimte en bijkeuken is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (2014)
- De begane grond inclusief trapgat en overloop is in 2014 opnieuw gestuct
- Moderne badkamer
- Compleet ingerichte keuken
- De tweede verdieping beschikt over meerdere ‘Velux’ dakramen compleet met zonwering
- De woning is met uitzondering van de berging op de volledige begane grond en de eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ glas
- Aanvaarding in overleg