Kiplinglaan 9, Eindhoven - 5629 MK
- Bouwjaar: 1997
- Perceeloppervlakte: 164 m²
- Inhoud circa: 426 m³
- Woonoppervlakte circa: 122 m²
- Overige inpandige ruimte circa: 5 m²
- Externe bergruimte circa: 8 m²
- Energielabel: A
-
Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Blixembosch’ op korte afstand van alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang, parken en speelvoorzieningen alsmede nabij diverse uitvalswegen richting het centrum van Eindhoven en het snelwegennetwerk.
Uitgebreide omschrijving
Begane grond:
Entree
Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en de geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote ramen voor en achter. Verder is deze voorzien van een erker, een parketvloer, een spuitwerk plafond en stucwerk wanden met gedeeltelijke lambrisering.
Keuken
De open keuken is voorzien van een moderne inrichting in hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diverse opbergkasten en laden. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
De overloop geeft door middel van een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.
Slaapkamers
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 7 m², 8 m² en 12 m². De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en laminaat.
Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een wastafel in meubel en een toilet.
Tweede verdieping:
De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer en is voorzien van een Velux dakraam, opstelling van de cv-ketel, omvormer ten behoeve van de zonnepanelen en aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Via een luik heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.
Slaapkamers
De vierde slaapkamer is voorzien van 3 Velux dakramen, een laminaatvloer en deels behangen wanden.
Tuin
De circa 10 meter diepe achtertuin is voorzien van bestrating, bomen, beplantingen en een berging met een overkapping en achterom.
Bijzonderheden
- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen
- Verwarming en warm water via de cv-ketel (Vaillant 2012)
- Volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing
- Moderne keukeninrichting
- Ruime en complete badkamer
- Loop-/ korte afstand van dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportaccommodaties
- Aanvaarding in overleg