Koningin Julianaweg 55, Best - 5684 VB
- Bouwjaar: 1959
- Perceeloppervlakte: 168 m²
- Inhoud circa: 384 m³
- Woonoppervlakte circa: 97 m²
- Overige inpandige ruimte circa: 15 m²
- Externe bergruimte circa: 9 m²
- Energielabel: D
-
Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen aan een doorgaande, brede straat met bomen, trottoirs en fietspaden in de wijk ‘Wilhelminadorp’ in de directe nabijheid van diverse winkels gelegen aan de Koningin Julianaweg en het Wilhelminaplein.
Uitgebreide omschrijving
Indeling
Begane grond:
Entree
Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, trap-/kelderkast en de deels betegelde toiletruimte welke is voorzien van een duoblok. De hal is voorzien van een tegelvloer, structuurverf plafond en de wanden zijn afgewerkt met granol en lambrisering. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.
Woonkamer
De woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren, airconditioning, een schouw en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk plafond en de wanden zijn afgewerkt met granol en steenstrips.
Keuken
De dichte keuken is voorzien van een moderne inrichting met een kunststof werkblad, spoelbak, gaskookplaat, close-in-boiler, koelkast, vaatwasser en diverse bergkasten/-laden. De keuken is tevens voorzien van een deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, structuurverf plafond en de wanden zijn afgewerkt met granol en lambrisering.
Slaapkamers
Slaapkamer I (circa 11 m²) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer II is aan de achterzijde gelegen en is circa 13 m² en beschikt over airconditioning.
Slaapkamer III is eveneens aan de achterzijde gelegen en is circa 8 m².
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en structuurverf plafond.
Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en inbouwkast.
Tweede verdiep;ing:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder/hobbyruimte welke is voorzien van een dakraam, opstelling van de cv-ketel en badgeiser.
Tuin
De onderhoudsvrije tuin is voorzien van tegels, zonneluifel, een stenen berging met overkapping en een achterom.
Bijzonderheden
- De woning is voorzien van dakisolatie
- De woning beschikt over houten kozijnen met isolerende en dubbele beglazing
- Verwarming en warm water via de cv-ketel (Burnham) en badgeiser (Vaillant)
- De woning beschikt over airconditioning (kan tevens gebruikt worden als verwarming)
- Gelegen op loopafstand van dagelijkse voorzieningen
- Dichte keuken voorzien van een moderne inrichting
- Aanvaarding in overleg