Maaivelden 31, Best - 5685 JP
- Bouwjaar: 1999
- Perceeloppervlakte: 223 m²
- Inhoud circa: 548 m³
- Woonoppervlakte circa: 147 m²
- Overige inpandige ruimte circa: 9 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte circa: 5 m²
- Externe bergruimte circa: 4 m²
- Energielabel: A
-
Deze keurig afgewerkte twee-onder-één-kapwoning voorzien van zonnepanelen is gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk ‘Heivelden’ met het gelijknamige winkelcentrum, scholen en speelvoorzieningen binnen handbereik.
Uitgebreide omschrijving
Indeling
Begane grond:
Entree
Via de oprit met overdekte entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe en meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een pv-groep). De hal geeft toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
De woonkamer beschikt over een fraaie erker, een gezellige houthaard/kachel en openslaande tuindeuren. De woonkamer is voorzien van een pvc-visgraat vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Keuken
De open keuken beschikt over een moderne inrichting (2022) in hoekopstelling en is voorzien van een keramiek werkblad, inductiekookplaat, afzuiging, Quooker, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de werk-/hobbykamer.
Hobby-/werkkamer
De praktische hobby-/werkkamer met kastenwand is voorzien van een pvc-vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, een schuifpui naar de tuin en een doorgang naar de inpandige berging welke is voorzien van een stalen kanteldeur met loopdeur naar de oprit en omvormer (‘Mastervolt’) ten behoeve van 3 zonnepanelen.
Eerste verdieping:
De overloop geeft door middel van een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De overloop geeft tevens toegang tot de separate toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset, de drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers
Slaapkamer I (circa 17 m²) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van airconditioning (2022), spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer II (circa 11 m²) is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een wastafel en rolluiken.
Slaapkamer III (circa 7 m²) is eveneens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van rolluiken.
Badkamer
De geheel betegelde en nette badkamer beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine, wastafel en een radiator.
Tweede verdieping:
De voorzolder met vliering is voorzien van een ‘Velux’ dakraam, aansluiting ten behoeve van de wasmachine, unit ten behoeve van de mechanische ventilatie, opstelling cv-ketel en omvormer (‘Goodwe’) ten behoeve van 10 zonnepanelen. De gehele verdieping is voorzien van een pvc-vloer (2022) en texwerk wanden.
Slaapkamers
Slaapkamer IV is voorzien van airconditioning (2022), een dakkapel en bergruimte onder de kap.
Slaapkamer V is voorzien van een dakraam en bergruimte onder de kap.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke en bovenal ruime achtertuin is gelegen op het zonnige Zuidwesten en beschikt over twee zonneluifels aan de woning, twee terrassen, een gazon, vaste beplantingen en een houten berging met golfplaten dak.
Bijzonderheden
- De woning beschikt over 10 zonnepanelen uit 2022 (schuine dak, 4000 Wp) en 3 zonnepanelen uit 2013 (plat dak, 600 Wp)
- Verwarming en warm water via de cv-ketel (Nefit uit 2013)
- Recent geheel gerenoveerde woonkamer
- Nieuwe keukeninrichting (2022)
- Gehele tweede verdieping voorzien van een nieuwe pvc-vloer (2022)
- Gelegen in rustige woonwijk ‘Heivelden’ nabij dagelijkse voorzieningen
- Vijf slaapkamers
- Praktische hobby-/werkkamer gelegen op de begane grond
- Airconditioning op de eerste en tweede verdieping uit 2022
- Energielabel A
- Aanvaarding in overleg