Maarten Tromplaan 14, Oirschot - 5688 BT
- Bouwjaar: 1953
- Perceeloppervlakte: 186 m²
- Inhoud circa: 351 m³
- Woonoppervlakte circa: 92 m²
- Overige inpandige ruimte circa: 9 m²
- Externe bergruimte circa: 21 m²
- Energielabel: A+
-
Een uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten gelegen aan een rustige woonstraat in de kindvriendelijke woonwijk “De Pullen” nabij diverse speel- en groenvoorzieningen en op enkele minuten loopafstand van het karakteristieke centrum van Oirschot.
Uitgebreide omschrijving
Indeling
Begane grond:
Entree
Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de meterkast (11 groepen), garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, verdiepte kelderkast en de geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset. De hal geeft toegang tot de keuken.
Keuken
De open keuken beschikt over een inrichting in wandopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.
Woonkamer
De uitgebouwde woonkamer beschikt over airconditioning welke ook als verwarming gebruikt kan worden en een schouw met een gaskachel.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot slaapkamers, badkamer en de separate toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Slaapkamers
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer thans in gebruik is als waskamer. De waskamer is voorzien van een vaste kast en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen:
- slaap-/waskamer: circa 2.98 m x 2.61 m;
- slaapkamer 2: circa 3.52 m x 3.12 m;
- slaapkamer 3: circa 3.12 m x 2.37 m.
Badkamer
De geheel betegelde badgelegenheid beschikt over een douche met thermostaatkraan, een wastafel en een designradiator.
Bergzolder:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de cv-ketel en een omvormer ten behoeve van de zonnepanelen.
Tuin
De nagenoeg geheel verharde tuin is voorzien van borders, een vrijstaande stenen berging, 2 separate bergruimtes, overkapping en een vrije achterom.
Bijzonderheden
- Het dak van de woning is van binnenuit geïsoleerd
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof ramen met dubbel glas
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken
- De begane grond is voorzien van een tegelvloer
- De woning beschikt over 14 zonnepanelen (9 geplaatst in 2022 en 5 geplaatst in 2023)
- In de woonkamer hangt een airconditioning uit 2022 (tevens verwarming)
- Verwarming en warm water via de cv-ketel (Intergas HRE uit 2018)
- Thans lage energiekosten
- Aanvaarding in overleg