Melde 13, Best - 5684 JN
- Bouwjaar: 1987
- Perceeloppervlakte: 202 m²
- Inhoud circa: 508 m³
- Woonoppervlakte circa: 148 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte circa: 6 m²
- Externe bergruimte circa: 22 m²
- Energielabel: C
-
Een moderne, uitgebouwde hoekwoning met garage gelegen aan een parkje met speeltoestel en nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, het “Wilhelminapark” en diverse uitvalswegen.
Uitgebreide omschrijving
Indeling
Begane grond:
Entree
Via de overdekte entree komt u in de hal met garderobe, meterkast en de deels betegelde toiletruimte welke is voorzien van wandcloset en fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
De uitgebouwde woonkamer beschikt over een schuifpui, een sfeervolle houtkachel, proviandkast en een deur naar de trapopgang.
Keuken
De open keuken beschikt over een luxe keukeninrichting (2017) voorzien van een betonnen aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken/berging welke is voorzien van een deur naar buiten.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer en geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.
Slaapkamers
De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers met de navolgende afmetingen:
slaapkamer 1: 3.03 x 4.58 m;
slaapkamer 2: 1.98 x 3.59 m;
slaapkamer 3: 2.60 x 3.68 m.
Badkamer
De geheel betegelde, moderne badkamer is voorzien van een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een douche met douchedeur en thermostaatkraan, wandcloset, wastafel met sifonkap en een designradiator.
Tweede verdieping:
De overloop beschikt over een Velux dakvenster en 2 bergkasten met opstelling van de cv-ketel en geeft toegang tot de slaapkamer en de was-/logeerkamer welke is voorzien van 2 Velux dakvensters, vaste kastenwand, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en mechanische ventilatie-unit. De was-/logeerkamer is eenvoudig aan te passen naar een vijfde slaapkamer.
Slaapkamers
Slaapkamer 4 beschikt over bergruimte achter de knieschotten en 2 Velux dakvensters.
Tuin
De nette tuin beschikt over een terras, gazon, een vrije achterom met houtopslag, een grote overkapping met “Barrel stove” kachel en een lichtkoepel.
De garage/berging is voorzien van een elektrische bedienbare sectionaldeur.
Bijzonderheden
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de ouderslaapkamer)
- Diverse rolhorren aanwezig
- De begane grond is voorzien van een multiplank vloer met een Eiken houten toplaag
- De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer
- Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd
- De woning is vrij gelegen aan een openbare groenstrook met speeltoestel
- Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha Avanta uit 2014)
- Aanvaarding in overleg