Mgr. Dr. Th. Goossensstraat 41, Best - 5683 JB
- Bouwjaar: 1962
- Perceeloppervlakte: 289 m²
- Inhoud circa: 325 m³
- Woonoppervlakte circa: 92 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte circa: 1 m²
- Externe bergruimte circa: 23 m²
- Energielabel: E
-
Een goed gesitueerde hoekwoning met oprit en garage gelegen op een ruim perceel met onder meer een woonkamer, dichte keuken, vier slaapkamers, badkamer en een aparte wasruimte. De woning is gelegen op loop-/fietsafstand van het centrum van Best, Kindcentrum De Kiezel (locatie Zwijsenstraat) en nabij prima uitvalswegen richting snelwegen A2, A50 en A58.
Uitgebreide omschrijving
Indeling
Begane grond:
Entree
Via de overdekte entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapkast en de geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken.
Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een rookkanaal ten behoeve van een kachel en een deur naar de tuin. De woonkamer is verder voorzien van een houten vloer en behangen/granol wanden.
Keuken
De dichte keuken beschikt over een nette inrichting in wandopstelling en is voorzien van een kunststof werkblad, oven, inductiekookplaat, spoelbak, koelkast, diverse kasten/laden en een deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
De overloop geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping, de drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers
Slaapkamer I (circa 10 m²) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en behangen wanden. Slaapkamer II (circa 12 m²) is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking en behangen wanden. Slaapkamer III (circa 5 m²) is eveneens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en behangen wanden.
Badkamer
De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine met douchedeur en thermostaatkraan, een wastafel in meubel en een designradiator.
Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer en de cv-/wasruimte.
Slaapkamer
Slaapkamer IV (circa 15 m²) is voorzien van bergruimte onder de kap, vloerbedekking en behangen/stucwerk wanden.
CV-/wasruimte
De cv-/wasruimte is voorzien van een dakraam, aansluiting ten behoeve van de wasmachine en opstelling van de cv-ketel.
Tuin
De tuin is voorzien van bestrating, borders met vaste beplantingen, plantenkas en een achterom.
Garage
Via de oprit heeft u toegang tot de vrijstaande stenen garage welke is voorzien van een vliering en een sectionaaldeur.
Bijzonderheden
- Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha uit 2024)
- Ruim hoekperceel
- Eigen oprit en garage
- Gelegen op loop-/fietsafstand van het centrum
- Hoekwoning met vier slaapkamers
- Aanvaarding in overleg