Oranjestraat 25, Best - 5682 CA
- Bouwjaar: 1947
- Perceeloppervlakte: 267 m²
- Inhoud circa: 410 m³
- Woonoppervlakte circa: 116 m²
- Externe bergruimte circa: 24 m²
- Energielabel: C
-
Ervaar het beste van Scandinavisch wonen in deze twee-onder-één-kapwoning met een grote vrijstaande berging en een opstelplaats voor 2 auto’s op eigen terrein. De woning straalt de warmte en eenvoud uit die typerend is voor Scandinavisch design. Het gebruik van natuurlijke materialen en een neutraal kleurenpalet creëert een harmonieuze en uitnodigende sfeer.
Uitgebreide omschrijving
Indeling
Begane grond:
Entree
Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en de deels betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Eet-/woonkamer
Via de hal komt u in de eetkamer welke beschikt over schuifdeuren naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over een gashaard, convectorput, opbergruimte, werkblad, openslaande tuindeuren, een lichtstraat en grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is.
Keuken
De halfopen keuken beschikt over een moderne inrichting en is voorzien van een 6-pits gaskomfoor (ter overname)met 90 cm oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, Quooker, vaste kastruimte en een verdiepte kelderkast.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers
Slaapkamer 1 (circa 5 m²) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 2 (circa 23 m²) is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van veel kast-/opbergruimte, tv-aansluiting en geeft toegang tot de open badgelegenheid. Eventueel is de badgelegenheid en de slaapkamer eenvoudig af te scheiden.\
Badkamer
De badkamer beschikt over een wastafel met meubel en een ruime inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
De zolderslaapkamer beschikt over een dakkapel, opbergruimte, werkblad, aansluiting televisie en HDMI en opstelling van de cv-ketel.
Tuin
De nette tuin is gelegen op het zonnige Zuidwesten en is voorzien van een terras, buiten BBQ, bolcatalpa, gazon, lei-/sierperen, trampoline, een vrije achterom met opberg-/fietsenstalling en een grote vrijstaande houten berging. De berging is voorzien van een aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur, gootsteen en een vliering welke bereikbaar is middels een vlizotrap.
Bijzonderheden
- Scandinavische bouwstijl
- De woning is uitgebouwd en verbouwd in 2012
- De wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk
- De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een sunscreen
- De woning is voorzien van dak-, vloer- en wandisolatie
- Er is een zonneluifel aanwezig aan de achterzijde
- Verwarming en warm water via de cv-ketel (Nefit HR ecomline uit 2003)
- Aanvaarding in overleg