Pastoor M. van Beekstraat 2, Best
- Bouwjaar: 1963
- Perceeloppervlakte: 231 m²
- Inhoud circa: 314 m³
- Woonoppervlakte circa: 90 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte circa: 24 m²
- Externe bergruimte circa: 9 m²
- Energielabel: C
-
Woon jij graag in een rustige omgeving maar wel met alle dagelijkse centrumvoorzieningen binnen handbereik? Dan is dit jouw nieuwe thuis! Deze gezellige hoekwoning beschikt onder meer over een doorzon woonkamer, een separate keuken, vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het Zuidwesten met achterom, een grote terrasoverkapping en berging. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in de woonwijk ‘Hoge Akker’ in de directe nabijheid van het centrum van Best, scholen, sportvoorzieningen
Uitgebreide omschrijving
Indeling
Begane grond:
Entree
Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de trapopgang en de geheel betegelde toiletruimte. De hal is voorzien van een tegelvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond en geeft toegang tot de keuken.
Keuken
De keuken beschikt over een inrichting in wandopstelling en is voorzien van een kunststof werkblad, dubbele spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuiging en een aansluiting ten behoeve van de wasmachine. De keuken is tevens voorzien van een kelderkast met de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Verder geeft de keuken toegang tot de woonkamer en de tuin.
Woonkamer
De doorzon woonkamer beschikt over een deur naar de tuin en airconditioning en is verder voorzien van een Eiken parketvloer, behangen/spachtelputz wanden en een plafond met sierbalken.
Eerste verdieping:
De overloop geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping, de drie slaapkamers en badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamers
Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen en is circa 10 m². Slaapkamer II (circa 12 m²) is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een rolluik. Slaapkamer III (circa 5 m²) is eveneens aan de achterzijde gelegen en beschikt over een rolluik. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat, behangen wanden en stucwerk plafonds.
Badkamer
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wandcloset en een designradiator.
Tweede verdieping:
De voorzolder is voorzien van een dakvenster, bergruimte onder de knieschotten en opstelling van de cv-ketel (Nefit uit 2020). De voorzolder geeft tevens toegang tot de vierde slaapkamer.
Slaapkamers
Slaapkamer IV is voorzien van een dakkapel met houten kozijnen en HR++ beglazing, bergruimte onder de kap en is verder voorzien van vloerbedekking en granol/stucwerk wanden.
Tuin
De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige Zuidwesten en is voorzien van een grote terrasoverkapping, zonneluifel, bestrating, gras, vaste beplanting, berging met extra overkapping en een achterom.
Bijzonderheden
- Het dak van de woning is in 2014 voorzien van nieuwe dakpannen
- Het dak van de woning is nageïsoleerd
- Spouwmuurisolatie toegepast in 2023
- De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken
- De woning is met uitzondering van het toiletraam voorzien van houten kozijnen met isolerende (deels HR++) beglazing
- Fijne woonomgeving in een gezellige woonwijk
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Best
- Woonkamer voorzien van airconditioning
- Nieuwe trapbekleding en vloerbedekking overloop
- Diepe achtertuin met een grote terrasoverkapping
- Verwarming en warm water via de cv-ketel (Nefit uit 2020)
- Aanvaarding in overleg