Praalheuvel 18, Best - 5685 BM
- Bouwjaar: 1996
- Perceeloppervlakte: 255 m²
- Inhoud circa: 579 m³
- Woonoppervlakte circa: 143 m²
- Overige inpandige ruimte circa: 18 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte circa: 4 m²
- Energielabel: A
-
Een goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met een uitstekend afwerkingsniveau, inpandig toegankelijke garage en een fraai aangelegde tuin.
Uitgebreide omschrijving
Indeling
Begane grond:
Entree
Via de oprit komt u bij de overdekte entree welke toegang biedt tot de hal. Hierin bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een pvc vloer en een houtkachel en geeft middels openslaande tuindeuren toegang naar de tuin. De wanden en plafond zijn afgewerkt met stucwerk.
Keuken
De open keuken is voorzien van een moderne inrichting met een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, combioven en diverse bergkasten/-laden. De keuken geeft toegang naar de praktische bijkeuken met daarin de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en inpandige toegang tot de garage.
Eerste verdieping:
De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping geeft verder toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met behang en de plafonds met spuitwerk. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning en geeft middels een deur toegang naar een balkon.
Badkamer
De geheel betegelde en keurig verzorgde badkamer is voorzien van een complete inrichting met een wastafel in meubel, wandcloset en een inloopdouche met regendouche, thermostaatkraan en douchewand.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang en geeft toegang tot een extra slaapkamer.
Slaapkamer
De vierde slaapkamer (circa 21 m²) is voorzien van een dakkapel en twee dakvensters en biedt volop bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer geeft tevens toegang tot een cv-ruimte met daarin opstelling van de cv-ketel.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van tegels, kunstgras, diverse beplantingen en bomen, een overkapping voor houtopslag alsmede een gezellige en bovenal ruime terrasoverkapping.
Garage
De inpandig toegankelijke garage is voorzien van een sectionaaldeur naar de oprit en een deur naar de tuin.
Bijzonderheden
- Verwarming en warm water via de cv-ketel (2014)
- De woning beschikt over 9 zonnepanelen (2019)
- Ouderslaapkamer voorzien van airconditioning
- Moderne keuken (2019)
- Compleet ingerichte badkamer (2014)
- Fraaie terrasoverkapping en een grote achtertuin
- Design houtkachel (‘Dik Geurts’)
- Woonkamer voorzien van nieuwe vloeren, stucwerk en stalen deur (2019)
- Gehele woning voorzien van nieuw HR++ glas (2022) m.u.v. dakramen
- Aanvaarding in overleg