Prins Clauslaan 68, Best - 5684 GB
- Bouwjaar: 1977
- Perceeloppervlakte: 300 m²
- Inhoud circa: 551 m³
- Woonoppervlakte circa: 138 m²
- Overige inpandige ruimte circa: 19 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte circa: 1 m²
- Externe bergruimte circa: 7 m²
-
Een twee-onder-één kapwoning met garage en een prachtig aangelegde, veel privacy biedende achtertuin.
Uitgebreide omschrijving
Indeling
Begane grond:
Entree
Via de overdekte entree komt u in de hal welke is voorzien van een lichtkoepel. In de hal bevinden zich de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deels betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal geeft tevens toegang tot de living.
Living
De L-vormige living beschikt over grote raampartijen, een erker, een schuifpui en een open haard.
Keuken
De keuken beschikt over een nette inrichting voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken
De geheel betegelde bijkeuken beschikt over aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, een uitstortgootsteen, meterkast en een deur naar de garage.
Eerste verdieping:
De overloop geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De overloop geeft tevens toegang tot de slaapkamers en badkamer.
Slaapkamers
Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen en is circa 17 m² groot.
Slaapkamer II is eveneens aan de voorzijde gelegen en meet circa 9 m².
Slaapkamer III (circa 11 m²) is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een wastafel.
Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een kunststof ligbad met handdouche, een douche met douchewand en thermostaatkraan, wastafel met sifonkap, een wandcloset en een designradiator.
Tweede verdieping:
De voorzolder is voorzien van schuifkastjes en geeft toegang tot de cv-/bergruimte met opstelling van de cv-ketel en de slaapkamer.
Slaapkamers
Slaapkamer IV is voorzien van een dakvenster, wastafel en schuifkastjes.
Tuin
De prachtig aangelegde, veel privacy biedende tuin beschikt over gras, terras, vaste beplanting en een aluminium prieeltje.
De inpandig toegankelijke garage beschikt over een houten deur en is voorzien van de meterkast.
Bijzonderheden
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- De begane grond is voorzien van een tegelvloer
- De badkamer is voorzien van vloerverwarming (via radiator)
- Gevel is gereinigd en geïmpregneerd
- De kozijnen van de erker, de schuifpui, het voorraam en de garagedeur achter zijn vernieuwd in 2012. Tevens zijn de meeste liggende delen eveneens in 2012 vervangen
- Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha Calenta uit 2011)
- Aanvaarding in overleg