Schrappaardje 21, Best - 5684 LG
- Bouwjaar: 2022
- Perceeloppervlakte: 248 m²
- Inhoud circa: 688 m³
- Woonoppervlakte circa: 165 m²
- Overige inpandige ruimte circa: 20 m²
- Energielabel: A++++
-
Een prachtige, splinternieuwe eind 2022 opgeleverde twee-onder-één kapwoning met een zeer ruime woonkamer, drie slaapkamers, luxe keuken, moderne badkamer en een grote royale tweede verdieping met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer(s).
Uitgebreide omschrijving
Indeling
Begane grond:
Entree
Via de overdekte entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de meterkast (11 groepen) en een geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
De ruime woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van twee openslaande tuindeuren, een fraaie houten vloer, stucwerk wanden en plafond, trapopgang naar de eerste verdieping en een proviandkast. De woonkamer geeft tevens toegang tot de garage.
Keuken
De grote open leefkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over veel bergruimte en is uitgerust met een luxe keukeninrichting voorzien van een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en combi-stoomoven.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, een separaat geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje en geeft middels een vaste trap toegang naar de tweede verdieping.
Slaapkamers
De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers met de navolgende afmetingen:
Slaapkamer I: circa 5,78 x 3,76 m;
Slaapkamer II: circa 3,16 x 2,56 m;
Slaapkamer III: circa 2,41 x 3,71 m.
Badkamer
De complete en moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel in meubel en een elektrische designradiator.
Tweede verdieping:
De grote open zolderverdieping is voorzien van een dakraam, bergruimte en een technische ruimte met opstelling van de warmtepomp (Mitsubishi Ecodan uit 2022), warmte terugwinunit, omvormer ten behoeve van de zonnepanelen, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en bergruimte.
Tuin
De achtertuin kan nog geheel naar eigen wens worden aangelegd.
Garage
De garage is voorzien van een stalen kanteldeur en een omvormer ten behoeve van de zonnepanelen en geeft toegang tot zowel de tuin als de woonkamer.
Bijzonderheden
- De woning is splinternieuw, nog niet bewoond
- Veel ruimte met bijna 700 m³ inhoud
- Modern en luxe afwerkingsniveau
- Warmtepompinstallatie (Mitsubishi Ecodan uit 2022)
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- De woning is geheel voorzien van tripple glas
- De woning is voorzien van kunststof ramen, deuren en kozijnen
- Royale oprit
- Inpandig toegankelijke garage
- Uitstekende ligging in jonge woonwijk en op loopafstand van centrum en NS-station
- Aanvaarding in overleg (per direct mogelijk)