Thomas à Kempislaan 88, Eindhoven - 5643 NV
- Bouwjaar: 1961
- Perceeloppervlakte: 312 m²
- Inhoud circa: 577 m³
- Woonoppervlakte circa: 133 m²
- Overige inpandige ruimte circa: 40 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte circa: 6 m²
- Externe bergruimte circa: 48 m²
- Energielabel: G
-
Een 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een fraaie locatie in het stadsdeel Stratum op relatief korte afstand van het Eindhovense stadscentrum.
Uitgebreide omschrijving
Indeling
Begane grond:
Entree
Via de oprit bereikt u de poort naar de achtertuin alsmede de entree met hal. Hierin bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de betegelde toiletruimte welke is voorzien van een duoblok en fonteintje. Via een deur is er verder toegang naar de manshoge kelder met opstelling van de cv-ketel.
Woonkamer
De riante woonkamer heeft een inbouwkast, gashaard en een deur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang, granol, steenstrips en timmerwerk.
Keuken
De dichte keuken beschikt over een deur naar de oprit en een inrichting in wandopstelling voorzien van een kunststof werkblad, gaskookplaat, afzuiging, diverse kasten en laden.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, wasruimte en de separate toiletruimte.
Slaapkamers
Slaapkamer I (circa 14 m²) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een wastafel en een vast kast. Slaapkamer II (circa 9 m²) is eveneens aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een wastafel. Slaapkamer III (circa 17 m²) is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van vaste kastruimte en een deur naar het balkon.
Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, betimmerd plafond en de wanden zijn afgewerkt met behang/granol.
Badkamer
De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine en een wastafel in meubel.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare grote bergzolder.
Tuin
De tuin is voorzien van bestrating, diverse vaste beplantingen en waterpartijen.
Garage/berging
De garage en berging zijn aan elkaar geschakeld en voorzien van een loopdeur en een stalen kanteldeur.
Bijzonderheden
- Verwarming en warm water via de cv-ketel (Vaillant uit 2010)
- Zeer riante woning gelegen op een ruim perceel
- U dient als koper rekening te houden met kosten voor modernisering/renovatie
- Garage en berging op eigen perceel
- Gelegen op steenworp afstand van ‘Boulevard Zuid’ en op relatief korte afstand van het Eindhovense stadscentrum
- Aanvaarding in overleg / op korte termijn mogelijk