Verwerstraat 3, Son en Breugel - 5694 AX
- Bouwjaar: 1967
- Perceeloppervlakte: 603 m²
- Inhoud circa: 552 m³
- Woonoppervlakte circa: 149 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte circa: 27 m²
- Externe bergruimte circa: 25 m²
- Energielabel: D
-
Een ruime vrijstaande woning met garage en carport gelegen op een rustige woonlocatie op korte afstand van centrumvoorzieningen in Son en Breugel.
Uitgebreide omschrijving
Indeling
Begane grond:
Entree en hal
Via de oprit bereikt u de entree en hal. Hierin bevinden zich de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), een geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje en een trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
De ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte is voorzien van een parketvloer, een open haard en een schuifpui welke toegang geeft naar de tuin.
Bijkeuken
Via de woonkamerkomt u in de geheel betegelde bijkeuken met daarin een aanrechtblokje met uitstortgootsteen en een aansluiting ten behoeve van de wasmachine. De bijkeuken geeft tevens toegang naar de keuken en de tuin.
Keuken
De dichte keuken beschikt over een inrichting in hoekopstelling en is voorzien van een elektrische kookplaat en diverse bergkasten/-laden.
Eerste verdieping:
De overloop geeft via een vaste trapopgang toegang naar de tweede verdieping en biedt toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
Slaapkamers
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en is circa 12 m². Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn respectievelijk 6 m² en 13 m².
Badkamer
Een geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel, toilet, bidet, douchecabine en een ligbad.
Tweede verdieping:
Overloop met opstelling van de cv-ketel en toegang naar slaapkamer IV en V.
Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakvenster en bergruimte onder de kapschuinte.
Tuin:
Een ruime en volop privacy biedende achtertuin. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van volwassen beplantingen, een houten berging, een vijver en een achterom.
Garage
Vrijstaande garage met openslaande deuren en toegang naar de tuin.
Bijzonderheden
- Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha / huur circa € 30,= per maand)
- De woning is voorzien van rolluiken
- U dient als koper rekening te houden met moderniserings-/renovatiekosten
- Grote oprit en carport
- Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens af te werken
- Rustige woonomgeving nabij centrumvoorzieningen
- Aanvaarding in overleg