Vioolstraat 30, Eindhoven - 5642 TD
- Bouwjaar: 2020
- Perceeloppervlakte: 128 m²
- Inhoud circa: 437 m³
- Woonoppervlakte circa: 123 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte circa: 2 m²
- Externe bergruimte circa: 6 m²
- Energielabel: A
-
Deze uitgebouwde instapklare tussenwoning met een eigen parkeerplaats en energielabel A, is gelegen binnen de recent gebouwde nieuwbouwwijk Berckelbosch te Eindhoven en bied je o.a.: een zéér lichte living met moderne open keuken, drie slaapkamers met complete badkamer op de eerste verdieping.
Uitgebreide omschrijving
Indeling
Begane grond:
Entree
Via de voortuin met voetpad kom je in de hal/entreepartij met o.a. de trapopgang naar de verdiepingen, de meterkast en de keurig nette toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Woonkamer
Aansluitend treed je de op de achtertuin georiënteerde woonkamer binnen met een centraal gelegen praktische trapkast.
Keuken
De keurig nette, moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een dubbele keukeninrichting in wandopstelling. Deze voorziet, naast een grote hoeveelheid kastruimte, in de navolgende inbouwapparaten: inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi-oven. Tussen het zitgedeelte en je keuken bestaat uitstekend de mogelijkheid tot het plaatsen van een grote eethoek.
De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloerafwerking gecombineerd met vloerverwarming.
Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk!
Eerste verdieping:
Aan de overloop zijn een tweetal achterslaapkamers, één voorslaapkamer alsmede een aan de voorzijde van de woning gesitueerde badkamer gelegen.
Slaapkamers
De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
- slaapkamer 1: circa 2,97 m x 4,12 m;
- slaapkamer 2: circa 3.00 m x 4,41 m;
- slaapkamer 3: circa 2,00 m x 2,57 m.
Badkamer
De keurig nette, goed onderhouden badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Een raam biedt, naast natuurlijke ventilatie ook veel daglichttoetreding wat de beleving heel prettig maakt! Je treft hier een wandcloset, een inloopdouche, designradiator en een wastafel met meubel.
Ook deze verdieping is voorzien van een keurig nette PVC-vloerafwerking gecombineerd met vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Vanzelfsprekend is deze ruime verdieping middels een vaste trap toegankelijk. Deze verdieping kent, door zijn oppervlakte, diverse gebruiksmogelijkheden. Hierbij valt te denken aan één of twee slaapkamers. Ook tref je hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen, de unit van het gebalanceerde ventilatiesysteem (WTW) en de warmtepompinstallatie.
Tuin:
De geheel omheinde achtertuin voorziet in een terras, gazon, vrijstaande berging en eigen achterom. Op het nabijgelegen parkeerterrein is de parkeerplaats behorende bij deze woning gelegen. Erg comfortabel!
Bijzonderheden
• Energielabel A (gasloos!);
• 16 zonnepanelen (eigendom);
• Instapklaar afwerkingsniveau;
• Zéér gewilde woonlocatie;
• Keurig nette keuken en sanitair;
• Eigen parkeerplaats op nabijgelegen parkeerterrein;
• Aanvaarding in overleg.