Waterlinie 437, Eindhoven - 5658 NM
- Bouwjaar: 2009
- Perceeloppervlakte: 63 m²
- Inhoud circa: 446 m³
- Woonoppervlakte circa: 121 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte circa: 59 m²
- Externe bergruimte circa: 18 m²
- Energielabel: A
-
Ben je op zoek naar een unieke woning in het gewilde Waterrijk te Eindhoven? Stop met zoeken en kom snel kijken bij Waterlinie 437!
Uitgebreide omschrijving
Indeling
Begane grond:
Entree
Vanuit de zéér groene woonomgeving met voldoende (gratis) parkeergelegenheid heeft u toegang tot de hal/entreepartij van dit unieke woonhuis. Hier treft u onder andere de trapopgang naar de verdiepingen, de meterkast met eveneens de unit van de stadsverwarming, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een praktische trapkast.
Slaapkamers
Twee slaapkamers waarvan één is voorzien van vaste kastruimte. De slaapkamers zijn beide circa 8 m².
Patiotuin
Aan de achterzijde van de woning is een gezellige patiotuin gelegen die voor velerlei doeleinden uitermate geschikt is.
Eerste verdieping:
Aan de ruime overloop bevind zich de vaste trapopgang naar de tweede verdieping en zijn diverse ruimtes gelegen, te weten een separate toiletruimte, een technische ruimte / bergkast waarin de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur zijn gesitueerd alsmede een unit van de mechanische ventilatie, slaapkamer en een luxe badkamer.
Slaapkamer
Aan de voorzijde van de woning is de masterbedroom gelegen van circa 13 m². Ook deze kamer geniet veel lichtinval door een goede raamverdeling!
Badkamer
Luxe en zeer verzorgde badkamer met onder andere een ligbad, een modern wastafelmeubel met een dubbele geïntegreerde kraan, een inloopdouche voorzien van een rainshower en handdouche alsmede een radio.
Tweede verdieping:
De kenmerken van deze prachtige woonverdieping zijn vooral de énorme mate van lichtinval, het prachtige weidse uitzicht alsmede het exclusieve karakter door de aanwezigheid van een hoogwaardige keukeninrichting en het unieke dakterras.
Woonkamer
De living kent een oppervlakte van maar liefst circa 57 m² en biedt ruimschoots de mogelijkheid voor het plaatsen van een grote zithoek en een eettafel voor meerdere personen.
Keuken
De luxe keukeninrichting voorziet onder andere in een kookeiland, een wandopstelling met veel kastruimte en de navolgende inbouwapparaten: vriezer, koelkast, vaatwasmachine, Quooker, dubbele oven (combi stoomoven en een combi magnetronoven), inductiekookplaat met RVS-afzuigschouw en vaatwasmachine.
Dakterras
De openslaande tuindeuren geven toegang tot het unieke dakterras van maar liefst circa 46 m² van waar je een prachtig uitzicht hebt in de woonomgeving! Echt het meest unieke aspect om deze woning te kopen!
Bijzonderheden
- Energielabel A
- Privé-parkeerplaats in nabijgelegen parkeerplaats; bijdrage VvE circa € 21,76 per maand
- Privé-berging aanwezig
- Stadsverwarming (huur); circa €30,- per maand
- 10 zonnepanelen (worden ter overname aangeboden)
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming verdeeld in 4 zones die apart te regelen zijn
- Perfecte ligging ten opzichte van onder andere ASML, winkelvoorzieningen en Eindhoven Airport
- Aanvaarding in overleg