Home > Koopwoningen > Wingerstraat 40, Best - 5682 CL

Wingerstraat 40, Best - 5682 CL

  • Bouwjaar: 1969
  • Perceeloppervlakte: 233 m²
  • Inhoud circa: 581 m³
  • Woonoppervlakte circa: 152 m²
  • Overige inpandige ruimte circa: 16 m²
  • Gebouw gebonden buitenruimte circa: 9 m²
  • Energielabel: C
Deze degelijk gebouwde en bovenal ruime twee-onder-één-kapwoning is gelegen in de woonwijk ‘Oud Best’ op loopafstand van het centrum van Best, basisschool ‘de Kiezel’ en nabij het NS-station alsmede uitvalswegen naar het snelwegennetwerk (A2, A50 en A58). Verdere voorzieningen zoals voortgezet onderwijs en sportaccommodaties zijn gelegen op fietsafstand.
€525.000,- k.k.

Uitgebreide omschrijving

Indeling

Begane grond:

Entree
Via de oprit met overdekte entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de meterkast (12 groepen, 2 krachtstroomaansluitingen, pv-groep en 4 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en een geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. 

Woonkamer
De L-vormige woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren en is voorzien van airconditioning, een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. 

Keuken
De leefkeuken beschikt over een keukeninrichting in wandopstelling en is voorzien van een kunststof werkblad, dubbele spoelbak, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuiging en diverse bergkasten/-laden. 

Bijkeuken
De zeer praktische bijkeuken is voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en geeft toegang tot de tuin en de garage.

 

Eerste verdieping:
De overloop geeft door middel van een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Verder is toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. 

Slaapkamers
Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een balkon. Slaapkamer II is eveneens aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer III is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een wastafel in meubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, behang/stucwerk wanden en een stucwerk plafond. 

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, ligbad, wandcloset en designradiator.

 

Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot een slaapkamer en de technische ruimte met opstelling van de cv-ketel en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Op de overloop bevindt zich tevens een airconditioning.

Slaapkamer
De vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel en wastafel en is voorzien van een laminaatvloer.

 

Tuin
De voortuin is voorzien van siersplit en beplantingen. De achtertuin beschikt over tegels, leibomen en een vrije achterom. 

Garage
De garage is inpandig toegankelijk en voorzien van een tegelvloer en openslaande deuren.

 

Bijzonderheden

  • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Nefit uit 2020)
  • De woning beschikt over 15 zonnepanelen (2020)
  • De brandgang naast en achter de woning maakt formeel deel uit van het perceel
  • Zéér gewilde locatie nabij het centrum van Best
  • Veel leefruimte met onder meer een ruime woonkamer, leefkeuken en vier slaapkamers
  • Airconditioning op begane grond en de tweede verdieping welke geschikt zijn voor koeling alsmede verwarming van gehele woning
  • Lage energiekosten
  • Vernieuwde meterkast (2020) en gereed voor aansluiting laadpaal
  • Alarminstallatie (2021)
  • Eigen oprit en inpandige garage
  • Gelegen nabij speeltuin
  • Aanvaarding in overleg

 


Vragen?

0499-330 330 of mail: info@mgmmakelaardij.nl
Word gratis op de hoogte gehouden van onze nieuwe woningen!

Heb je de woning van je dromen nog steeds niet gevonden? Schrijf je dan gratis in bij ons en wij helpen je met zoeken! Klik op de inschrijfbutton en vul je gegevens en woonwensen in. Wij houden je dan gratis op de hoogte van al het nieuwe aanbod van ons kantoor.

Inschrijven