Wintereik 34, Best - 5682 HM
- Bouwjaar: 1989
- Perceeloppervlakte: 253 m²
- Inhoud circa: 544 m³
- Woonoppervlakte circa: 154 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte circa: 7 m²
- Externe bergruimte circa: 5 m²
- Energielabel: C
-
Een goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met werkkamer op de begane grond (voormalige garage) en een keurig aangelegde en veel privacy biedende achtertuin.
Uitgebreide omschrijving
Indeling
Begane grond
Entree
Via de overdekte entree betreedt u de hal van de woning. Hierin bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en garderobe. Via de hal heeft u tevens toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
De U-vormige woonkamer met erker is voorzien van een aansluiting voor een open haard (kachel) en (aluminium) schuifpui naar het terras. De woonkamer biedt toegang tot de werkkamer/kantoor en berging.
Keuken
De keuken met een inrichting in hoekopstelling is voorzien van onder- en bovenkastjes, een gaskookplaat, oven (defect), afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken
De geheel betegelde bijkeuken is voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamers
Slaapkamer I (circa 16 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een dakkapel;
Slaapkamer II (circa 14 m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een dakkapel;
Slaapkamer III is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en is circa 8 m².
Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, douche met douchewand, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de open zolderruimte met de opstelling cv-ketel (Nefit Topline uit 2017). Hier is eenvoudig een extra kamer te realiseren.
Tuin
De keurig aangelegde tuin is voorzien van een betegeld terras, gazon, vaste beplantingen en houten tuinhuis.
Bijzonderheden
• De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
• De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een parketvloer
• De woning is voorzien van behangen wanden
• Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd
• Verwarming en warm water via de cv-ketel (Nefit Topline uit december 2017)
• Aanvaarding in overleg